Dalīsimies pieredzē!
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Aicinām visus interesentus 2012. gada 19. oktobrī plkst. 10:00 Ķīpsalas Starptautiskajā izstāžu centrā BT1 apmeklēt Ekonomikas ministrijas, LNPAA un Latvijas pārvaldnieku ģildes kopīgi rīkoto bezmaksas Semināru par tēmu „Mājas ilgtspējīga pārvaldīšana un energoefektivitātes risinājumi”.
Būs iespēja uzzināt pēdējos ar namu pārvaldīšanas nozari saistītos jaunumus, tikties un padiskutēt ar kolēģiem pārvaldniekiem, ar nozīmīgākiem namu pārvaldīšanas nozares ekspertiem Latvijā. Semināra ietvarā tiks apskatītas pēdējās aktivitātes mājokļu pārvaldīšanas un energo efektivitātes jomā. Dalīsimies pieredzē, kas saistīta ar Eiropas savienības līdzfinansējumu piesaisti un apguvi. Tiks aplūkotas ne tikai daudzdzīvokļu māju renovācijas tendences Latvijā kopumā, bet arī konkrētāk iepazīsimies ar Ventspils pieredzi energoefektivitātes risinājumos.
Kāpēc radiatori ir auksti?
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Kad aiz loga ir rudens, tad auksti radiatori dzīvokļa saimniekam šķiet visīstākā spīdzināšana. Kamēr cilvēks kustas, viņam nedraud pārsalšana, bet atliek tikai atlaisties uz dīvāna vai nosēsties pie televizora, kad aukstums sāk darīt savus ļaunos darbus! Negaidīsim pavasara atnākšanu vai pārvaldnieka žēlastību, mēģināsim paši noskaidrot, kāpēc apkures radiatori ir auksti, ko darīt un kam zvanīt.
Aizsērējusi apkures sistēma
Vispirmām kārtām pārbaudiet, vai cauruļvadi, kas pievada siltumnesēju radiatoriem, ir silti. Aprunājieties ar augšējiem un apakšējiem kaimiņiem – jums ir viens apkures stāvvads.
Ja kaimiņu dzīvokļos ir silti, meklējiet cēloni savās mājās – acīmredzot jūsu apkures radiatoros traucēta siltumnesēja cirkulācija, vienkārši runājot, tie ir piesērējuši ar metāla oksīdiem un citiem netīrumiem, kas kavē karstā ūdens ieplūšanu. Tādi radiatori jāskalo zem spiediena vai, kas vēl vienkāršāk, jānomaina pret jauniem (jo ar aizsērējušu radiatoru skalošanu mūsu valstī nodarbojas tikai komercuzņēmumi).
Lemjam pareizi
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Šomēnes namu pārvaldes sūta saviem klientiem 2013. gada apsaimniekošanas tāmes. Iedzīvotājiem ir svarīgi saprast, kā rīkoties, ja viņi piekrīt (vai nepiekrīt) apsaimniekotāja finansiālajiem piedāvājumiem.
Ministru kabineta noteikumos Nr. 1014 norādīta pārvaldnieka obligāto darbību secība. Pārliecinieties, ka tā tiek ievērota jūsu mājas apsaimniekošanas plāna apspriešanas gaitā.
■ Pārvaldnieks informē iedzīvotājus par nākamajam gadam aprēķināto pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksu un rakstiski paziņo dzīvokļu īpašniekiem laiku un vietu, kur viņi var iepazīties ar pilnu nākamās sezonas tāmi un remontdarbu plānu. Šie paziņojumi pārvaldniekam jānosūta līdz 15. oktobrim. Bieži vien namu pārvaldes reizē nosūta arī tāmi.
Pārvaldnieku pieķer ar pierādījumiem
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Septembra beigās mājokļu apsaimniekošanas tirgū noticis nepatīkams atgadījums: Valsts ienākumu dienests atklāja pārkāpumus kādas namu pārvaldes darbā. Izmeklēšanas interesēs uzņēmuma nosaukums netiek atklāts, bet zināms, ka uzņēmums nelikumīgi legalizējis līdzekļus, izvairījies no nodokļiem un palicis parādā budžetam aptuveni 1,3 miljonus latu. Namu pārvaldes konti ir arestēti, kas ir bīstami tās klientiem.
VID struktūrā ietilpstošā Finanšu policijas pārvalde ziņo, ka atklāta vērienīga shēma. Namu pārvalde līdzekļus legalizēja un no nodokļiem izvairījās ar 10 reāli darbojošos uzņēmumu (ar tiem darījumi tika slēgti tikai uz papīra, nesaņemot reālas preces un pakalpojumus) un aptuveni 25 fiktīvu uzņēmumu palīdzību.
Pēc namu pārvaldes dokumentu pārbaudīšanas Finanšu policija veica 16 papildu kratīšanas visā Rīgā. Tika konfiscēti 27 tūkstoši latu, zīmogi un informācijas nesēji.
Konkurss beidzies
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Rīgas domes Mājokļu un vides departaments tuvākajās dienās publiskos konkursa rezultātus par tiesībām pildīt norīkotā pārvaldnieka pienākumus.
– Rodas aizvien vairāk māju, kuru iemītnieki nav apmierināti ar pašreizējo pārvaldītāju darbu un lūdz Rīgas domi iecelt norīkoto pārvaldnieku, – pastāstīja departamenta direktora vietniece Inga Ivanova. – Vairākumā gadījumu mūsu komisija konstatē, ka iedzīvotāji paši var tikt galā ar problēmu, bet namu pārvaldes pēc Rīgas domes speciālistu apmeklējuma saņemas un izlabo pieļautās kļūdas. Tomēr Rīgā šobrīd ir viena māja, kurai nepieciešams pašvaldības iecelts norīkotais pārvaldnieks. Šīs daudzdzīvokļu mājas iemītnieki nespēj savstarpēji vienoties pat par pašiem neatliekamākajiem darbiem.
„Trokšņainās” klavieres – stāsta turpinājums
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 17 Oktobris 2012
Pagājušajā mēnesī rīdzinieki rosīgi apsprieda nepieredzētu gadījumu: pašvaldības policija bija uzlikusi naudas sodu topošam pianistam, kura klavierspēle traucēja kaimiņiem. Jaunajam mūziķim par pārkāpumu vajadzēja samaksāt 101 latu, jo sūdzība tika saņemta atkārtoti. Oktobrī lieta nonākusi līdz tiesai.
Jautājums izraisīja diskusiju pat Rīgas domes Drošības komitejā. Vai drīkst spēlēt mūzikas instrumentus dzīvoklī, vai arī tas vienmēr kādam traucēs, tātad ir sodāms pārkāpums?
Kā veikt aptauju?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 17 Oktobris 2012
„Mūsu mājas remonta fondā uzkrāti aptuveni 4000 latu. Aktīvākie iedzīvotāji uzskata, ka par šo naudu jānomaina logi un jāieliek jaunas ārdurvis. Esam dzirdējuši, ka vispirms jāsarīko kopsapulce, lai dzīvokļu īpašnieki ar balsu vairākumu izlemtu, vai piešķirt naudu remontam. Diemžēl mūsu mājas iemītniekiem ir ļoti grūti sapulcēties. Vai ir cita kārtība, kā pieņemt lēmumus?” Anna
Jā, šādu kārtību nosaka Dzīvokļa īpašuma likums. Likuma 18. pantā teikts:
„...(2) Dzīvokļu īpašnieku kopība par savā kompetencē esošajiem jautājumiem lēmumus var pieņemt šādā veidā:
1) dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē;
2) nesasaucot dzīvokļu īpašnieku kopsapulci – aptaujas veidā;
3) citādi savstarpēji vienojoties.
