Renovācijas projekts – vai tas ir vajadzīgs?
- Detaļas
- Kategorija: Mājai
- Publicēts Pirmdiena, 09 Aprīlis 2012 13:34
Šajā numurā turpinām rakstu ciklu par daudzdzīvokļu ēku energoefektivitāti. Energoefektivitātes jautājumos konsultē SIA Ēkas siltināšana valdes loceklis, energoauditors Edgars Strauts. www.ekassiltinasana.lv, tālr. 26519885.
Kas ir renovācijas tehniskais projekts?
Parasti daudzdzīvokļu ēku siltumnoturības uzlabošanas pasākumi tiek noformēti, kā ēkas vienkāršotā renovācija. Vienkāršotās renovācijas process tiek sadalīts trīs daļās.
Pirmā daļa ir būvniecības iecere. Dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai būvvaldē ir jāiesniedz vienkāršotās renovācijas apliecinājuma karte, kurā ir aprakstīti iecerētie darbi. Papildus vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartei ir jāiesniedz veicamo darbu tehniskā specifikācija, kurā ietilpst fasāžu krāsu risinājumi, ēkas ģenerālais plāns, būvdarbu organizācijas shēma, dažādu siltināmo mezglu rasējumi, stāvu plāni, fasādes plāni, maināmo logu un durvju specifikācija.
Pēc ieceres apstiprināšanas, dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona izvēlas būvdarbu veicējus. Pirms būvdarbu veikšanas, būvvaldē ir jāiesniedz otrā apliecinājuma kartes daļa kopā ar atbildīgo būvdarbu vadītāju un būvuzrauga saistību rakstiem un būvnieka civiltiesiskās apdrošināšanas polisi.
Pēc būvdarbu pabeigšanas būvvaldē iesniedz trešo apliecinājuma kartes daļu uz kuras būvvalde uzliek rezolūciju par to vai darbi ir veikti atbilstoši iecerei un tehniskai specifikācijai.
Jautājums speciālistam
– Kādi ir galvenie dzīvokļu īpašnieku ieguvumi no tehniskā projekta izstrādes?
– Tehnisko projektu mēs sagatavojam pirms renovācijas pieteikšanas ERAF līdzfinansējuma saņemšanai, – atbild SIA „Ēkas siltināšana” valdes loceklis, energoauditors Edgars Strauts. Galvenie dzīvokļu īpašnieku ieguvumi ir tādi, ka projektētājs precīzi aprēķina visus ēkas laukumus, uzzīmē dažādus siltināšanas vai apkures sistēmas mezglus, nosaka pareizo darbu veikšanas kārtību un izstrādā korektu darbu veikšanas tāmi. Projektētājs ņem vērā arī energoaudita pārskatā norādītos ieteikumus. Tādējādi dzīvokļu īpašniekiem, izvēloties celtniekus, būs mazāk domstarpību gan par cenām, gan par to kā ir jāveic renovācijas darbi.
