Pie sliekšņa – grozījumi zemes likumā

Tieslietu ministrija valdības uzdevumā sagatavojusi grozījumus likumos, kas noregulēs zem daudzdzīvokļu mājām esošās zemes īpašnieku un dzīvokļu īpašnieku attiecības. Paredzams, ka jau 2013. gadā zemes piespiedu nomas maksa varētu ievērojami samazināties.

Oktobra sākumā grozījumu projektu Tieslietu ministrija nodeva Ministru kabinetam. Valdība pilnībā to akceptēja. Šajās dienās dokumentu sāk izskatīt Saeimas attiecīgā komisija.

Īsumā par to, kas mūs gaida. Likuma „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” pašreizējā variantā teikts, ka dzīvokļu īpašniekiem obligāti jānoslēdz zemes nomas līgums ar mājai piesaistītās zemes īpašnieku. Nomas maksu nosaka, pusēm vienojoties, ja vienoties nav izdevies, maksu nosaka tiesas ceļā 6% apmērā no zemes gabala kadastrālās vērtības gadā.

Lasīt tālāk...

Kādi darbi ir nepieciešami jūsu mājai?

Dzīvojamo ēku iekšējo siltumapgādes sistēmu tehniskās apkopes noteikumi ir izstrādāti ar mērķi panākt siltumapgādes sistēmu kvalitatīvu apkopi un regulēšanu, kā arī normālu to funkcionēšanu. Noteikumi ir saistoši visām organizācijām, kas nodarbojas ar minēto pakalpojumu sniegšanu.

1. Vienotas tehniskās politikas realizēšanu tajos dzīvojamo ēku siltuma mezglos Rīgas teritorijā, kuros siltumu pievada no pilsētas centralizētās siltumapgādes sistēmas, panāk, ievērojot šādus nosacījumus:

1.1. ikvienu siltuma mezgla rekonstrukciju veic atbilstoši projekta dokumentācijai, kura ir saskaņota ar siltumpiegādātāju. Siltumpiegādātāja pārstāvis piedalās projekta realizācijas pārbaudē un pieņemšanā;

Lasīt tālāk...

Patiesība par dalīto īpašumu

Tieslietu ministrija sola septembrī pabeigt darbu pie likumprojekta par dalīto īpašumu, kas noregulēs attiecības starp daudzdzīvokļu māju iemītniekiem un mājām piesaistīto zemes gabalu īpašniekiem. Daudz kas liecina par to, ka valdība patiešām ir gatava labot pieļautās kļūdas. Piemēram, Valsts zemes dienests (VZD) šajās dienās publicējis pārskatu, kurā pirmo reizi atklāta patiesība par to, cik daudz cilvēku ir cietuši no pašreizējās kārtības.

Likumam laiks nobriest

Atgādināsim, ka saskaņā ar spēkā esošajiem likumiem uz trešās personas zemes atrodošos māju iedzīvotājiem jāslēdz ar zemes īpašnieku nomas līgums. Nomas maksu nosaka sarunu ceļā, bet, ja puses nespēj vienoties, tiesa ikgadējo maksu automātiski pielīdzina 6% no zemes gabala kadastrālās vērtības.

Lasīt tālāk...

Kā pareizi sadarboties ar izvēlēto apsaimniekotāju?

Līgums Nr. ______

par dzīvojamās ēkas iekšējo siltumapgādes sistēmu tehnisko apkopi __________ (dzīvojamās ēkas adrese) (īpašnieks vai valdītājs) 

Rīga ..... .............. 201... g.

Dzīvojamās ēkas īpašnieks (valdītājs), turpmāk līgumā – PASŪTĪTĀJS, __________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz __________, no vienas puses, un pakalpojumu sniedzējs, turpmāk līgumā – IZPILDĪTĀJS, __________ personā, kas rīkojas, pamatojoties uz __________, no otras puses, noslēdz savā starpā šo līgumu par dzīvojamās ēkas iekšējo siltumapgādes sistēmu (siltuma mezgla, siltuma ievadu komercuzskaites mezglu, apkures un karstā ūdens regulēšanas un sadales sistēmu) tehnisko apkopi, turpmāk tekstā – siltumapgādes sistēmas.

Lasīt tālāk...

Kam uzticēt siltimtīklu apsaimniekošanu?

Lai nodrošinātu dzīvojamo ēku (pašvaldības, privatizējamie vai privatizētie un kooperatīvā īpašuma daudzdzīvokļu nami) iekšējo siltumapgādes sistēmu (ēku siltuma mezgli un siltuma ievadu komercuzskaites mezgli, apkures un karstā ūdens regulēšanas un sadales sistēmas) uzturēšanu, kvalitatīvu apkopi un regulēšanu, Rīgas dome nolemj:

1. Noteikt, ka dzīvojamo ēku iekšējo siltumapgādes sistēmu apkopi nodrošina ēkas īpašnieks (vai valdītājs), izvēloties dzīvojamajai ēkai vienu no šādiem siltumapgādes sistēmu tehniskās apkopes veidiem:

1.1. ar pašu spēkiem;

1.2. pieaicinot siltumpiegādātāju organizāciju;

1.3. uzticot apkopi licencētai firmai konkursa kārtībā.

Lasīt tālāk...

Sods par klavieru spēlēšanu

Jūlija sākumā Rīgā plaši tika apspriests unikāls gadījums: pašvaldības policija kādai rīdzinieku ģimenei piesprieda naudas sodu par to, ka dēls daudzdzīvokļu namā trenējās klavierspēlē. Topošais pianists bija traucējis kaimiņiem, un viņam par to tika piemērots 101 lata sods. Pilsētā tūlīt iedegās diskusija par to, kas būtu uzskatāms par troksni, kas ne.

Jautājums par jauno pianistu tika skatīts domes Drošības, kārtības un korupcijas novēršanas jautājumu komitejā, ko vada Dainis Turlais. Izskanēja interesanti skaitļi: šogad pašvaldības policija saņēmusi 3299 sūdzības par sadzīves trokšņiem, policijas darbinieki noformējuši 332 protokolus un sodījuši trīs noteikumu pārkāpējus.

Piedevām pašvaldības policisti saņēmuši no iedzīvotājiem 672 rakstiskus iesniegumus, puse rakstītāju sūdzējās par kaimiņiem, kuri trokšņojuši laikā no septiņiem rītā līdz pulksten 23 vakarā, otra puse iesniegumu bija par troksni naktī. Jaunā pianista vecāki ir dziļā neizpratnē, par ko saņēmuši sodu, jo dēls esot spēlējis klavieres tikai dienā.

Lasīt tālāk...