Saeima marinē komunālos grozījumus

Situācija ar daudzdzīvokļu māju parādiem kļūst aizvien bēdīgāka. Dīvaini: aizvien vairāk iedzīvotāju izmanto komunālos pakalpojumus... uz kaimiņu rēķina. Turklāt likumi netieši ļauj viņiem tā rīkoties.

Jūs pat varat nezināt, ka jūsu mājā ir ielikta bumba ar laika degli. Tās sprādziens gan nesagraus ēku, toties sagraus jūsu ģimenes budžetu. Tas labi zināms arī Saeimas deputātiem, bet Saeima diemžēl trijos gados neko nav izdarījusi, lai aizstāvētu godīgos iedzīvotājus.

Jums liks samaksāt par kaimiņu

Vispirms par „bumbu”. Jau rudenī jūs varat uzzināt, ka jums jāsamaksā sava kaimiņa Ivara komunālie parādi.

Lasīt tālāk...

Būs jauns likums!

Tieslietu ministrija vēsta, ka līdz 2012. gada septembrim tiks izstrādāts likums par dalītu īpašumu. Iespējams, ka tas samierinās zemes īpašniekus un uz viņu zemes atrodošos daudzdzīvokļu māju iemītniekus.

Ministrijas eksperti skaidro, ka ar laiku likums vispār varētu svītrot dalīta īpašuma jēdzienu, tas ir, dzīvokļu īpašniekiem varētu tikt dota iespēja izpirkt zemi zem mājām. Tiek spriests arī par strikto nomas maksas griestu – 6% no zemes gabala kadastrālās vērtības – atcelšanu.

Lasīt tālāk...

Rīgā par šķūnīšiem naudu neprasa. Pagaidām

Rīgas dome ir izstrādājusi un tuvākajā laikā pieņems noteikumus „Par nekustamā īpašuma nodokli Rīgā 2012. gadā”, kuri paredz zemes nodokļa pieauguma ierobežojumu 25 procentu apmērā. Rīga sola neaplikt ar nodokli dzīvojamo māju palīgtelpas, izņemot garāžas.

Ar nodokli paredzēts aplikt inženierbūves – laukumus, kas tiek izmantoti kā transportlīdzekļu maksas stāvlaukumi. Vidi degradējošas, sagruvušas vai cilvēku drošību apdraudošas būves plānots aplikt ar paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokļa likmi 3% apmērā no būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības.

Lasīt tālāk...

Rīga segs 80% no energoaudita izmaksām

23. novembrī spēkā stājās Rīgas domes saistošie noteikumi, kas paredz, ka mājām, kuras vēlas piedalīties siltināšanas programmā, pašvaldība segs 80% no energoaudita izmaksām.

Svarīgākais no Rīgas domes noteikumiem „Par kārtību, kādā Rīgas pilsētas pašvaldība sniedz palīdzību energoefektivitātes pasākumu veikšanai dzīvojamā mājā”:

(…) 2. Pašvaldības līdzfinansējums daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas energoaudita veikšanai tiek piešķirts atbilstoši Pašvaldības budžetā paredzēto līdzekļu apmēram vai, izmantojot piesaistītos finanšu līdzekļus, un veido 80% no energoaudita izmaksām, bet ne vairāk kā Ls 300.

Lasīt tālāk...

Par zemes nomas līgumu slēgšanu

Līgumu slēgšana par zemes nomu zem daudzdzīvokļu mājām ir aktuāls jautājums visā Latvijā. Saskaņā ar likumu „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” zemes gabala īpašnieka pienākums ir slēgt līgumu par zemes gabala nomu ar privatizēta objekta īpašnieku. To dzīvojamo māju, kuras atrodas cita īpašnieka zemes gabalā, dzīvokļu īpašnieki var arī pilnvarot mājas pārvaldītāju noslēgt šādu līgumu.

Likums paredz, ka gadījumā, ja zemes nomas līgums ar zemes gabala īpašnieku nav noslēgts, zemes gabala īpašniekam ir tiesības līguma noslēgšanu pieprasīt tiesas ceļā, vēršot prasību pret personu, kam nodotas mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas tiesības.

Lasīt tālāk...

Instrukcija par izlīgumu slēgšanu ar parādniekiem un līgumsodu/nokavējuma procentu aprēķināšanu, samazināšanu un dzēšanu

1. Vispārīgie noteikumi

1.1. Instrukcijā lietotie termini:

1.1.1. Parādnieks – dzīvokļa vai nedzīvojamo telpu īpašnieks, vai neprivatizēta dzīvokļa īrnieks, kuram izveidojies pārvaldīšanas/apsaimniekošanas vai īres maksas un komunālo maksājumu parāds;

1.1.2. Izlīgums – līgums (1. pielikums), kas tiek noslēgts starp Iecirkni un Parādnieku, kurā tiek fiksēts parāda un aprēķinātā līgumsoda/nokavējuma procentu apmērs, un panākta vienošanās par parāda un līgumsoda/nokavējuma procentu samaksu noteiktās daļās un termiņos;

Lasīt tālāk...