Kāpēc pieaug maksa?

Šajās dienās vairākums Rīgas iedzīvotāju saņēma no namu pārvaldēm brīdinājumu, ka tiek paaugstināta maksa par apsaimniekošanas pakalpojumiem. Gribu vaicāt: kā jums patīk šie skaitļi? Vidēji tarifs namu pārvalžu pakalpojumiem 2009. gadā pieaugs līdz 48 santīmiem par kvadrātmetru, un tā nav laba ziņa. Pēc žanra noteikumiem jāseko labai ziņai, un tā būs šāda: ja jūs ir šokējusi jaunā tāme, steigšus dodieties uz sarunām ar namu pārvaldnieku. Augstā apsaimniekošanas cena visdrīzāk jau ir saistīta ar prāviem remonta darbiem, ko namā ieplānots veikt nākamgad. Bet no jumta nomaiņas vai siltumtīklu rekonstrukcijas var arī atteikties! Tāpat drīzumā mums ļaus ietaupīt arī uz sētnieku pakalpojumu rēķina.

Rīgas namu pārvaldes Jaungadu sagaidīs katra citādi. „Purvciema nami”, piemēram, ir nolēmuši maksu par namu apsaimniekošanu nepaaugstināt, savukārt „Avotu namu” pārvaldnieks iedzīvotājiem nosūtījis uzreiz divas tāmes – ar iekļautām remonta darbu izmaksām un bez, lai dzīvokļu saimniekiem vieglāk būtu izšķirties starp ekonomiju un komfortu.

Bet principā par apsaimniekošanas pakalpojumu tarifa celšanu paziņojušas visas organizācijas, un pat tiesībsargi ir spiesti atzīt, ka ne bez pamata. Kādi tad būtu šie neapstrīdamie argumenti? Lūk, te tie būs.

Pirmkārt, 2009. gadā minimālā alga tiks palielināta līdz 180 latiem. Reizē palielināsies nama izdevumi par darba samaksu sētniekam.

Otrkārt, no 2009. gada 1. janvāra lielākus rēķinus mums izrakstīs municipālais uzņēmums „Rīgas siltums”. Jautāsit, ciktāl var celt siltumenerģijas tarifus, un kļūdīsities, jo šoreiz monopolists prasa lielāku maksu par citu pakalpojumu – siltumtīklu apkopi un remontu avārijas gadījumā. Līdz šim par to maksājām 3 santīmus par dzīvokļa kvadrātmetru mēnesī, no Jaunā gada tarifs pieaugs līdz 4,5 santīmiem plus PVN.

Treškārt, Rīgas domes Finanšu departaments ir atļāvis namu pārvaldēm ņemt kredītus bankās, lai dzēstu parādus pakalpojumu sniedzējiem. Būtu lieki vaicāt, kā rodas parādi: rīdziniekiem pēdējā laikā nākas aizvien ciešāk savilkt jostas. Viņu parāds namu pārvaldēm aizvadītā gada laikā palielinājies divas trīs reizes un ir rakstāms ar septiņciparu skaitli. Un kas vēl gaidāms šoziem! Lai šajā visnotaļ sarežģītajā situācijā laikus norēķinātos ar monopolistiem „Rīgas ūdens” un „Rīgas siltums”, namu pārvaldniekiem neatliek nekas cits kā doties uz banku pēc kredīta. Taču par jebkuru aizdevumu, kā zināms, ir jāmaksā procenti. Protams, šie procenti būs jāmaksā un kopējais parāds jākārto iedzīvotājiem. Tas objektīvi nozīmē apsaimniekošanas maksas pieaugumu vēl par diviem trim santīmiem mēnesī atkarībā no rajona.

Vai ir kāda jēga protestēt? Ir, bet tikai tad, ja jūs labi zināt likumus un esat pārliecināts par saviem spēkiem. 9. decembrī Ministru kabinets pieņema jaunus noteikumus – „Kārtība, kādā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu”. Tie šo to mainīs gan namu pārvalžu, gan namu iemītnieku dzīvē. Piemēram, pēc šā normatīvā akta stāšanās spēkā namu pārvaldēm vajadzēs mūs par maksas palielināšanu brīdināt līdz kārtējā gada 15. oktobrim, lai iedzīvotājiem būtu pietiekami laika apspriesties un rast alternatīvus risinājumus. Iedzīvotāji iegūs tiesības atteikties no sētnieku pakalpojumiem, piemēram, lai paši rindas kārtībā un bez maksas slaucītu pagalmu un mazgātu kāpņu telpas. Šīs un citas nianses ir ļoti svarīgas.

Šodien publicējam jaunus Ministru kabineta noteikumus. Izlasījuši projektu un citus šīs rubrikas materiālus, jūs labāk sapratīsit, kādas tiesības un iespējas ir iedzīvotājiem un kā tās likt lietā sarunās ar namu pārvaldēm, kā varat aizstāvēt savas intereses un nenonākt sprukās, ļaujot sevi apvārdot privātajiem apsaimniekotājiem viendienīšiem.