Par jaunbūvi – 70%, par koku – 25%

Jaunas nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu saņēmēju kategorijas Rīgā

Rīgas pašvaldība no nākamā gada ieviesīs četras jaunas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) saņēmēju kategorijas.

Saistošos noteikumi papildināti ar četrām jaunām NĪN atvieglojumu saņēmēju kategorijām:

■ Par jaunuzceltām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām – 70% apmērā.

Ar šo kategoriju tiek papildināts jau esošais atbalsts jaunu dzīvojamo telpu, tai skaitā īres dzīvokļu, izveidei Rīgā, jo jau šobrīd tiek piešķirti atvieglojumi par zemi, uz kuras tiek celta jauna daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka.

Lai saņemtu atvieglojumus, līdz  taksācijas gada 15. decembrim Finanšu departamentā būs jāiesniedz pieteikums. Atvieglojumus piešķirs ar nākamo mēnesi pēc ēkas reģistrācijas Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā līdz ēkas nodošanai ekspluatācijā.

■ Par vēsturiski piesārņotu teritoriju, kurā veikta sanācija – 90% apmērā.

Ņemot vērā to, ka sanācijas process prasa ievērojamus resursus ar ierobežotu valsts atbalstu un ārējā finansējuma piesaistes iespējām, ar atvieglojumiem iecerēts veicināt piesārņoto vietu sanāciju un revitalizāciju. Lai saņemtu atvieglojumu, Mājokļu un vides departamentā līdz taksācijas perioda iepriekšējā gada 1. oktobrim elektroniski jāiesniedz pieteikums īpašuma novērtēšanai.

Atvieglojumus būs tiesības saņemt desmit gadus, sākot ar nākamo taksācijas gadu kopš atzinumā norādītā sanācijas pabeigšanas datuma. Ja sanācija  tiks pabeigta līdz 2024. gada 31. decembrim, atvieglojumus varēs saņemt par atlikušajiem gadiem no desmit gadu perioda kopš sanācijas pabeigšanas datuma. Lai saņemtu atvieglojumus par 2025. gadu,  nodokļu maksātājam elektroniski iesniegumu Mājokļu un vides departamentā būs jāiesniedz līdz 2025. gada 1. jūlijam.

■ Par zemi, uz kuras atrodas aizsargājams koks – 25% apmērā.

Lai uzturētu un aizsargātu dižkoku vai vietējās nozīmes aizsargājamu koku, zemes īpašniekam ir jāievēro īpaša rūpība, turklāt aizsargājamais koks var liegt pilnvērtīgi izmantot zemi. Ar atvieglojumiem paredzēts daļēji kompensēt zemes īpašniekam radītās neērtības.

Tiek noteikts, ka piešķirto atvieglojumu apmērs neatkarīgi no kopīpašnieku skaita par vienu aizsargājamo koku taksācijas gadā kopsummā nepārsniedz 250 eiro. Atvieglojumus piešķirs par visu gadu, nosakot objekta atbilstību taksācijas gada 1. janvārī. Atvieglojumu piemērošanai tiks izmantoti dati no Dabas aizsardzības pārvaldes sistēmas „Ozols” un Rīgas domes Vienotās informācijas sistēmas.

■ Par publiskām ēkām, kurās izveidotas civilās aizsardzības prasībām atbilstīgas patvertnes – 25% apmērā.

Ņemot vērā to, ka patvertnēm ir būtiska nozīme iekšējās drošības nodrošināšanā, grozījumos savlaicīgi tiek paredzēti atvieglojumi, lai motivētu nodokļu maksātājus iesaistīties patvertņu izveidē un pielāgošanā, tādējādi kompensējot nodokļu maksātāja ieguldījumu sabiedrības drošības mērķiem.

Atvieglojumi tiks piešķirti ar nākamo mēnesi pēc kompetentas iestādes atzinuma par objekta atbilstību atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem. Piešķirto atvieglojumu maksimālo apmēru noteiks, reizinot civilās aizsardzības prasībām atbilstīgo patvertņu platību ēkā ar vidējām izbūves izmaksām par kvadrātmetru, par ko informāciju sniegs Civilās aizsardzības un operatīvās informācijas pārvalde.

Minētie atvieglojumi tiks piešķirti tikai pēc tam, kad stāsies spēkā valsts regulējums attiecīgajā jautājumā, t.i., Ministru kabineta noteikumi par tehniskām prasībām patvertnēm.

■ Rīgas pašvaldības Finanšu departaments atgādina, ka vairākām nodokļa maksātāju kategorijām elektroniskā saziņas kanāla esamība (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) taksācijas gada 1. janvārī ir obligāts nosacījums  atvieglojumu saņemšanai saskaņā ar saistošajiem noteikumiem.

Nodokļu maksātājiem, kuriem pienākas NĪN atvieglojumi, bet par 2024. gadu atvieglojumi nav piešķirti, jo līdz šī gada 1. janvārim e-saziņas kanāls (oficiālā elektroniskā adrese vai e-pasts) saziņai ar Finanšu departamentu nav reģistrēts, ir iespēja to izdarīt šī gada laikā,  tad atvieglojums tiks piešķirts par visu 2024. gadu.  Savukārt attiecībā uz 2025. gadu noteikts, ka, ja elektroniskais saziņas kanāls tiks reģistrēts līdz 15.12.2025, tad atvieglojums tiks piešķirts par visu 2025. gadu.

Paziņot elektroniskās saziņas kanālu var:

■ aktivizējot oficiālo elektronisko adresi portālā Latvija.gov.lv;

■ iesniedzot iesniegumu portālā www.eriga.lv (sadaļa „Nekustamā īpašuma nodoklis”, pakalpojums „E-dokumentu iesniegums”);

■ iesniedzot ar drošu elektronisku parakstu parakstītu iesniegumu, izmantojot e-pasta adresi: Šī e-pasta adrese ir aizsargāta no mēstuļu robotiem. Pārlūkprogrammai ir jābūt ieslēgtam JavaScript atbalstam, lai varētu to apskatīt.;

■ nosūtot iesniegumu pa pastu vai iesniedzot klātienē Terēzes ielā 5, Rīgā (tikai ar iepriekšēju pierakstu pa tālruni +37167181866).

Plašāku informāciju par atvieglojumu piešķiršanas nosacījumiem var uzzināt Finanšu departamenta tīmekļa vietnes https://pip.riga.lv sadaļā „NĪN atvieglojumi” vai zvanot pa bezmaksas informatīvo tālruni 80000850.