Trīs vienā

Liepājā šovasar pakāpeniski tiek apvienoti namu apsaimniekošanas uzņēmumi. Drīzumā namu pārvaldes Vecliepāja, Jaunliepāja un Karosta kļūs par vienotu pašvaldības uzņēmumu – SIA Liepājas namu apsaimniekotājs.

– Iemeslu šādam lēmumam ir pietiekami, – stāsta uzņēmuma Liepājas namu apsaimniekotājs valdes loceklis Artis Rimma. – Pirmkārt, apvienošanās palīdzēs samazināt pašvaldības pārraudzībā esošo namu apsaimniekošanas administratīvās izmaksas. Otrkārt, tiks koncentrēti saimnieciskajai darbībai nepieciešamie līdzekļi un resursi.

Ko apsaimniekošanas uzņēmumu apvienošana dos pilsētas iedzīvotājiem? Pēc reorganizācijas būs viena administrācija iepriekšējo triju vietā, būs iespējams radīt vienotu informācijas tehnoloģiju sistēmu. Tas dos iespēju samazināt administratīvās izmaksas, sakārtot namu apsaimniekotāja darbību un piedāvāt klientiem kvalitatīvu, saprotamu un piemērotu sadarbības veidu. Pilsētā cer, ka tādējādi pašvaldības uzņēmums varēs veiksmīgi konkurēt ar privātajiem apsaimniekotājiem.

Par konkurenci patiešām ir vērts padomāt. No agrāk pašvaldības namu pārvalžu apsaimniekotajām 1437 daudzdzīvokļu mājām patlaban to pārziņā palikušas vien aptuveni 750, turklāt to skaits turpina samazināties, jo dzīvokļu īpašnieku sabiedrības pārņem mājas pašu pārvaldīšanā vai uztic šo darbu privātajiem pārvaldniekiem.

Uzņēmumu reorganizācija jeb apvienošana notiek, pievienojot namu pārvaldes Jaunliepāja un Karosta namu pārvaldei Vecliepāja. Vienlaikus tiek mainīts arī apvienotā uzņēmuma nosaukums.

– Pilsētniekiem, kuri dzīvo namu pārvalžu apsaimniekotajos namos, nav pamata uztraukties, ka pēc reorganizācijas vajadzīgie speciālisti kļūs mazāk pieejami, – uzskata Artis Rimma. – Kompaktas filiāles Karostā un Jaunliepājā tiks saglabātas, tāpēc par īres un citiem interesējošiem jautājumiem iedzīvotāji konsultācijas joprojām varēs saņemt savā dzīves vietā. Reorganizāciju sākām ar jaunu darba kvalitātes standartu noteikšanu. Izvērtējām veco namu pārvalžu sadarbību ar klientiem, analizējām labākos piemērus un izstrādājām vienotu dzīvokļa rēķina paraugu visām uzņēmuma filiālēm. Šobrīd turpinās administratīvo nodaļu apvienošana, bet SIA Liepājas namu apsaimniekotājs vienotais avārijas dienests darbu sāka jau jūlijā.

Artis Rimma uzskata, ka apvienotajam uzņēmumam būs lielākas iespējas piesaistīt namu apsaimniekošanai Eiro-pas Savienības līdzfinansējumu namu renovācijai un siltināšanai.

– Līdz šim tāda iespēja bija tikai tām mājām, kurās darbojas dzīvokļu īpašnieku sabiedrības, – precizē uzņēmuma Liepājas namu apsaimniekotājs pārstāvis. – Bet turpmāk uz ES līdzekļiem varēs pretendēt arī pašvaldības uzņēmuma apsaimniekošanā palikušās mājas. Jau nākamajā pavasarī plānots uzsākt trīspadsmit ēku renovāciju, un puse no izmaksām tiks piesaistīta no Eiropas Savienības fondiem.

Artis Rimma aicina iedzīvotājus uzticēties jaunajam uzņēmumam un gan ar priekšlikumiem, gan līdzdarbību iesaistīties abām pusēm izdevīga sadarbības modeļa veidošanā:

– Viens no iedzīvotājiem svarīgākajiem soļiem šajā pārejas periodā ir pilnvarojuma līgumu slēgšana starp apsaimniekotāju un apsaimniekojamajiem namiem. Saskaņā ar noslēgtajiem līgumiem namu iedzīvotāji un jaunais uzņēmums vienosies par konkrētu uzdevumu un darbu veikšanu. Tas ir divpusējs darījums, kas paredz precīzus un noteiktus sadarbības soļus katra konkrētā nama uzturēšanā un labiekārtošanā.

Ar daudziem namiem šādi līgumi jau ir noslēgti, un darbs vēl turpinās.

– Reizē centīsimies celt mūsu reputāciju sabiedrībā, – uzsver Artis Rimma, – un šai nolūkā vispirmām kārtām parūpēsimies par augstu apsaimniekošanas kvalitāti un jaunu standartu attiecībās ar klientiem.