Pārvaldniekiem – sava ģilde

Nodibināta Latvijas namu pārvaldnieku ģilde – liela sabiedriska organizācija, par kuras dalībnieku var kļūt ikviens, kas saistīts ar nekustamā īpašuma apsaimniekošanu vai pārvaldīšanu. Gaidāms, ka tuvākā mēneša laikā notiks ģildes pirmā konference.

– Ģilde ir tāda kā profesionāla brālība, kas apvieno pārvaldniekus neatkarīgi no tā, kādus uzņēmumus viņi pārstāv, – pastāstīja Latvijas namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis. – Mēs plānojam kopējā darbā iesaistīt Ekonomikas ministriju un daudzas sabiedriskās organizācijas.

Ja runājam par pārvaldnieku ģildes lietderību, der atskatīties šā gada janvārī. Tad spēkā stājās Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums, kas paredz daudz stingrāk vērtēt nozares speciālistu darba kvalitāti, izglītību un pieredzi. Sākotnēji bija domāts, ka mājas pārvaldīt drīkstēs tikai profesionāļi, kas ieguvuši nepieciešamo izglītību, taču nesen Satversmes tiesa šo normu atcēla.

– Tā likumā radās robs, – uzskata namu pārvaldes Māju serviss KSA valdes priekšsēdētāja Baiba Pļaviņa, – un pagaidām likumdevēji nav piedāvājuši alternatīvu pārvaldnieku profesionalitātes pārbaudes paņēmienu.

Tomēr veids, kā novērtēt speciālistus, ir jāatrod, lai mājokļu apsaimniekošanas un pārvaldīšanas tirgu pasargātu no gadījuma cilvēkiem un, kauns pat teikt, blēžiem. Tāpat saskaņā ar likumu Latvijā jāizveido pilnīgs pārvaldnieku reģistrs – informācijas bāze, kur klienti varētu iegūt izsmeļošas ziņas par speciālistu, kam gatavojas uzticēt savu māju.

Pagaidām mūsu valstī tāda reģistra nav. Iespējams, ka daļu tā funkciju spēs pildīt Pārvaldnieku ģilde. Tā jau ir gatava piedalīties speciālistu pārbaudē un iespējamā sertifikācijā.

– Mūsu mērķi pilnībā saskan ar likumu: ar ģildes palīdzību centīsimies sakārtot pārvaldes vidi mūsu valstī, – saka Ģirts Beikmanis. – Ģildes locekļi vienmēr būs informēti par aktuālām izmaiņām likumdošanā, varēs piedalīties sarunās ar valsts struktūrām un topošo normatīvo aktu apspriešanā. Mēs plānojam rīkot tematiskas tikšanās, mācīties un dalīties pozitīvajā pieredzē.

Jaunajā ģildē tiek gaidīti ne tikai profesionāli pārvaldnieki, saka organizatori. Iestāties brālībā varēs jebkurš ar nekustamā īpašuma apsaimniekošanu un pārvaldīšanu saistīts cilvēks. Piemēram, specializēto katedru studenti un nesenie absolventi (viņi gūs unikālu pieredzi saskarsmē ar autoritatīviem pārvaldniekiem), teorētiķi un pasniedzēji, dzīvokļu īpašnieku sabiedrību pārstāvji un pat žurnālisti, kas raksta par attiecīgajiem tematiem.

Baiba Pļaviņa uzskata, ka jaunais nodibinājums dos praktisku labumu iedzīvotājiem:

– Nereti pārvaldniekiem rodas domstarpības, piemēram, par niansēm māju nodošanā no viena apsaimniekošanas uzņēmuma citam. Reizēm veidojas smagi konflikti. Kā saprast, kam taisnība, kam ne? Tagad mums būs profesionāla organizācija, kas spēs izvērtēt strīdīgas lietas un dot profesionālu slēdzienu.

Atliek piebilst, ka ģildē uzņem tikai fiziskas personas, jo uzņēmumus un organizācijas jau apvieno Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācija. Ģildei iesniedzamās anketas un iesnieguma paraugu meklējiet pēc adreses www.lnpaa.lv.