Vai tev ir silti, Jelgava?

JNĪP izvirzījusi mērķi – nosiltināt tās Jelgavas mājas, kuru iemītnieki jau šodien ir gatavi domāt par rītdienu.

Kur sakņojas JNĪP spēks mājokļu renovācijas jomā? Vispirms jau unikālajā pieredzē. Tiesa, pagaidām Jelgavā nav daudz nosiltinātu māju, toties tās visas renovētas pēc visaugstākajiem vācu standartiem, kas garantē ēkas augstu energoefektivitāti gan pēc pieciem, gan desmit gadiem.

– Sākām ar nelieliem darbiem, tādiem kā kāpņu telpu logu nomaiņu, māju gala sienu siltināšanu, – stāsta Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes būvinženieris Oļegs Kukuts. – Tagad ejam tālāk, veicam komplekso renovāciju. Organizējam visus darbus, kas nepieciešami, lai veiksmīgi realizētu māju siltināšanas programmu.

Šogad iedzīvotājiem joprojām ir pieejami ERAF līdzekļi. Pusi no renovācijas izmaksām sedz paši dzīvokļu īpašnieki, pusi – Eiropas fondi, nepārsniedzot 35 Ls/m². Tā ir unikāla iespēja, ko nevajadzētu laist garām, uzskata Kukuts, jo kāpēc gan šos darbus neveikt par puscenu?

– 2007. gadā sākām realizēt jau 2002. gadā iesāktos sadarbības projektus ar Vāciju. Laikā, kad mūsu valstī šādi līdzekļi netika paredzēti, mums piedāvāja 40 procentu līdzfinansējumu māju siltināšanai. Līdzfinansējums tiek saņemts ar nosacījumu, ka pēc darbu pabeigšanas iedzīvotāju maksājumi par siltumu samazināsies par 50 procentiem.

Maksājumu samazināšanās uz pusi – tas ir daudz. Bet šeit nedrīkst aizmirst arī to, ka renovētā mājā iedzīvotāju konforta līmenis pieaug, dzīvokļi paliek siltāki, kā arī māja kopumā iegūst jaunu izskatu un galvenais, paildzinās tās kalpošanas mūžs. Kā piemēru var minēt K.Helmaņā ielu 3, kur, pēc iedzīvotāju teiktā, pirms renovācijas temperatūra dzīvokļos nebija lielāka par 16–18 grādiem, taču tagad tā ir vidēji 22 grādi un vairāk, pie kam katrs iedzīvotājs to var noregulēt atbilstoši viņa vajadzībām. Arī apkures rēkini ir samazinājušies vairāk kā uz pusi, neskatoties uz augstāku dzīvokļu temperatūru.

Agrāk vai vēlāk kvalitatīvi veikta renovācija atmaksājas un sāk strādāt iedzīvotāju labā.

– Mācīties būt taupīgiem nemaz nebija tik vienkārši, – atzīst Oļegs Kukuts. – Siltinot Jelgavā pirmo māju, celtnieki uzreiz nespēja izpildīt vācu speciālistu stingrās prasības.

Latvijas būvnieki jau pirmās siltināmās mājas būvdarbu laikā 2008. gadā vēroja, kāda ir vācu speciālistu attieksme pret šo darbu, redzēja viņu pedantisko attieksmi, redzēja, cik augstas ir kvalitātes prasības. Tā bija nenovērtējama pieredze. Latvijā par kvalitāti pagaidām diemžēl domā nedaudzi.

– Vai ir cerība, ka nākotnē renovācijas projekti Jelgavā tiks realizēti pēc tikpat augstiem standartiem? – pavaicājām Oļegam Kukutam.

– Noteikti! Renovācijas darbu kvalitāti un pastiprinātu kontroli esam noteikuši par savu galveno principu.

2010.gadā sadarbībā ar Vācijas biedrību „IwO” tika uzsākts projekts „Mājas draugs”, kurā 25 pārvaldnieki no Latvijas vairākas nedēļas stažējās Berlīnē. To starp arī es. Šī projekta mērķis ir izveidot dzīvojamo māju renovācijas ekspertu tīklu, kas atbilstoši Vācu kvalitātei palīdzēs organizēt un vadīt ar siltināšanu saistītos darbus. Mēs ne tikai apmācību laikā piedalījāmies Berlīnes Tehniskās universitātes vadošo profesoru lasītajās lekcijās un praktiskos semināros, bet arī apmeklējām renovētos objektus, kā arī rūpnīcas, kur ražo kvalitatīvus celtniecības un siltināšanas materiālus.

– Mēnesis Berlīnē mums ļoti daudz deva, – saka būvinženieris. – Vācijā ar renovāciju nodarbojas jau vairāk kā 20 gadus. Šajā laikā viņi ir guvuši ne tikai lielu pieredzi saistībā ar kvalitatīvu būvniecību, bet arī izvērtējuši agrāk nosiltināto māju stāvokli un izdarījuši secinājumus par renovācijas efektivitāti. Arī šīs svarīgās atziņas neapšaubāmi palīdz šībrīža mūsu darbībā māju siltināšanas jomā.

JNĪP cer 2011. gadā renovēt vairākas daudzstāvu mājas. To iemītnieki jau izlēmuši piedalīties ERAF programmā. Jelgavnieku interese par programmu aug. Un kā gan citādi, ja viņi redz JNĪP nosiltinātās mājas un sarunās ar to iemītniekiem pārliecinās, ka renovācija ir izdevīgs pasākums!

Ko darīt, ja arī jūs vēlaties savu māju skatīt glītu un siltu? Dodieties uz JNĪP. Tur pietiks pateikt: „Arī mēs vēlamies taupīt naudu,samazināt rēķinus par apkuri un piedalīties programmā!” Pārējās rūpes un raizes uzņemsies pārvalde.