Māja iztiks bez kredīta!
- Detaļas
- Kategorija: Komunālie pakalpojumi
- Publicēts Ceturtdiena, 12 Aprīlis 2012 16:33
Oļegs Kukuts, Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes būvinženieris:
– Es biju viens no tiem 25 Latvijas speciālistiem, kas šogad devās uz Berlīni apgūt mūsu vācu kolēģu pieredzi. Tā ir visnotaļ vērtīga pieredze. Pirmā renovācijas projekta realizācija Jelgavā, 4. līnijā 1 mūs pārliecināja, ka Eiropas speciālistu attieksme pret šo lietu ir ļoti nopietna. Mēs gribētu, lai nākamie objekti Latvijā arī atbilstu augstajām vācu prasībām.
Šobrīd mēs varam salīdzināt divus renovācijas piemērus. Pirmā veikta 2007.–2009. gadā daļēji par Vācijas budžeta naudu, otrā noris patlaban, izmantojot ES struktūrfondu līdzfinansējumu. Salīdzinājums pagaidām nerunā par labu Latvijai. Pirmajā gadījumā visi jautājumi tika atrisināti ļoti operatīvi. Tiklīdz mēs bijām izpildījuši vācu partneru nosacījumus, tā tūlīt saņēmām līdzfinansējumu. Otrajā gadījumā, dokumentu noformēšana konkursam ES līdzfinansējuma saņemšanai aizņēma ilgu laika periodu, kas saistīts ar neoperatīvu valsts struktūru darbību (dokumentu izskatīšana, izvērtēšana, apstiprināšana). Tā pārvaldnieks zaudē laiku un cilvēku uzticību. Diemžēl dzīvokļu īpašnieki, kas pieņēmuši lēmumu veikt mājas renovāciju, tieši apsaimniekotāju vaino bezdarbībā!
Patlaban Jelgavā tiek renovēta māja Raiņa ielā 3 (90 dzīvokļu). Gribu vērst uzmanību uz kādu interesantu niansi. Apspriežot mājas kopsapulcē iepriekš saskaņotās renovācijas darbu izmaksas iedzīvotāji saprata, ka darbi izmaksā lētāk, nekā sākotnēji bija plānots, tāpēc nolēma pildīt energoauditora papildu ieteikumus un viena projekta ietvaros vēlreiz piedalīties konkursā par līdzfinansējuma saņemšanu no ES fondiem. Izrādījās, ka tas ir pilnīgi iespējams!
Toties šajā mājā mēs atkal saskārāmies ar balkonu problēmu. Sākotnēji iedzīvotājiem ieteica bīstamos balkonus demontēt un to vietā uzstādīt tā saucamos „Franču balkonus”- aizsargrežģus. Taču aprēķini liecināja, ka tas būs dārgs prieks, tāpēc dzīvokļu īpašnieki vienojās balkonus atjaunot. Mājas kompleksas renovācijas precīzas kopējās izmaksas būs zināmas pēc būvdarbu pabeigšanas, taču aplēsts, ka tās sastādīs apmēram 1000 lati uz dzīvokli, atkarībā no tā lieluma.
Bet ņemiet vērā, ka, pateicoties Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes politikai, Raiņa ielas 3. nams, iespējams, pilnībā iztiks bez kredīta – darbi tiks veikti uz mūsu iekšējo rezervju rēķina, bet iedzīvotāji ar uzņēmumu norēķināsies divu līdz piecu gadu laikā.
