Kā atteikties no maksas par apsaimniekošanu?

„Dzīvojam Kalnciemā, un nesen apsaimniekošanas uzņēmums mums četrkārt paaugstināja maksu par saviem pakalpojumiem. Tagad mums jāmaksā 25 santīmi par dzīvojamās platības kvadrātmetru. Vai dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības atteikties no šiem pakalpojumiem?” Ksenija

Atbild Rīgas Apsaimniekotāju asociācijas vadītājs Igors Trubko:

– Pilnībā atteikties no apsaimniekošanas maksas nav nemaz tik vienkārši. Šai nolūkā visu privatizēto dzīvokļu īpašniekiem jāsapulcējas un jānobalso par to, ka turpmāk savu māju pārvaldīs un apsaimniekos paši.

Bet atcerieties: mājas apsaimniekošana paredz ļoti daudz pozīciju, tostarp grāmatvedību, rēķinu izdrukāšanu, naudas pārskaitīšanu komunālo pakalpojumu sniedzējiem, darbu ar parādniekiem, mājas sanitāro kopšanu, remonta uzkrājumu veidošanu. Ja mājā ir cilvēks, kas gatavs ar to visu nodarboties bez maksas, tai skaitā par velti slaucīt pagalmu un mazgāt kāpņu telpas, tad kopsapulce var iecelt viņu par pārvaldnieku.

Taču mājai vienalga nāksies maksāt par siltumapgādes un ūdensapgādes sistēmu tehnisko apkopi un atlikt kaut nedaudz naudas remontam, lai kādā jaukā dienā neatklātos, ka notikusi liela avārija, bet tās novēršanai mājas fondā naudas nav.

Citiem vārdiem runājot, pirms atteikties no maksas par apsaimniekošanu, uzziniet, kādus pakalpojumus jūs par savu naudu saņemat. Varbūt namu pārvalde maksu paaugstinājusi, lai veiktu ar iedzīvotājiem saskaņotus remontdarbus. Jo noteikt jaunu cenu par apsaimniekošanu pārvaldnieks var tikai ar dzīvokļu īpašnieku piekrišanu un tikai gada sākumā, ja pārvaldīšanas un apsaimniekošanas līgumā nav ierakstīts citādi.