Par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 23 Aprīlis 2019
„Labdien! Mūsu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja sastāv no 6 dzīvokļiem. Zeme zem mājas pieder citai personai. Mājai nav apsaimniekotāja.
Par māju neviens tā īsti negādā, taču vienlaikus sarunās ar dzīvokļu īpašniekiem visi piekrīt, ka māju nepieciešams savest kārtībā. Vēlos uzņemties iniciatīvu un “šefību” pār māju, kļūt par mājas vecāko, jo, tā kā neviens cits to nedara, arī māja no tā cieš. Kā pareizāk rīkoties un kādi dokumenti nepieciešami, lai sāktu risināt šo situāciju? Vienlaikus ir arī ideja sākt veidot mājas uzkrājumu, kas tiktu izmantots tieši tam, lai veiktu nepieciešamos remontus. Kā pareizāk to būtu darīt un noformēt?”
Jaunie tarifi – jau vasaras sākumā
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
Šī gada sākumā uzņēmums Rīgas siltums Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijā iesniedza jauno tarifu paaugstināšanas projektu. Siltuma piegādātājs ir ieplānojis savu pakalpojumu izmaksas nopietni paaugstināt. Plānots, ka 1 MWh maksās 49,99 MWh iepriekšējo 44,39eiro par MWh vietā. Regulators šādu paaugstinājumu uzreiz apstiprināt negrasās, tādēļ ir sācis pārrunas ar siltuma ražotāju.
Nekustamā īpašuma tirgū – lielas pārmaiņas
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
Vēlaties nopirkt dzīvokli? Tagad norēķini – tikai bezskaidrā naudā
Sākot no šī gada 1. maija, darījumos ar nekustamo īpašumu vairs nedrīkstēs izmantot skaidru naudu. Šo lēmumu pieņēma Saeima. Jaunieveduma mērķis un galvenais uzdevums – novērst krāpšanās iespējas ar nodokļiem, portālā www.db.lv raksta Ruta Kesnere. Savukārt Eiropas Komisijas eksperti norāda, ka skaidrās naudas lietošanas ierobežošana ir efektīvs paņēmiens cīņā ar ēnu ekonomiku.
Rīga mājām apmaksās pusi no remontu izdevumiem
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
2019. gada laikā pašvaldība ir gatava līdzfinansēt vairāk nekā 100 daudzdzīvokļu māju
2019. gada 16. aprīlī Rīgas domē pulcējās komisija, kas izskatīja 38 daudzdzīvokļu māju iesniegumus. Visas mājas pretendē uz pašvaldības līdzfinansējumu plānotājiem remontdarbiem.
Pagājušajā gadā pašvaldība apstiprināja jaunu atbalsta programmu daudzdzīvokļu mājām. Pilsēta piešķir naudu ne tikai energoauditu, bet arī tehniskās dokumentācijas izstrādei.
Mājokļi Latvijā kļūst dārgāki
- Detaļas
- Kategorija: Ziņas
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
Pēc Eiropas statistikas biroja Eurostat ziņām, Latvijā šī gada pirmajā kvartālā atkal ir fiksēts mājokļu cenu pieaugums. Māju un dzīvokļu cenas ir pieaugušas par 11,8%, salīdzinot ar to pašu periodu pirms gada. Vidējais sadārdzinājums Eiropas valstīs ir daudz lēnāks nekā pie mums.
Cenu pieaugumā mūs ir apsteigusi vienīgi Slovēnija (+18,2%). Arī kaimiņos mājokļu cenas kļūst dārgākas lēnākos tempos: Lietuvā – +7,4%, Igaunijā – +5,7%. Valsts, kurā gada laikā mājokļi ir kļuvuši lētāki, ir Itālija – par – 0,6%.
Senāts pierādīja iedzīvotāju taisnību
- Detaļas
- Kategorija: Tarifi
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
Piespiedu nomas gadījumā zemes īpašniekam nav tiesību prasīt gan likumā noteikto maksimālo zemes nomas maksu, gan PVN
Ļoti interesanta lieta šajās dienās tika skatīta Augstākās tiesas Senāta Civillietu departamenta paplašinātā sastāvā, lai pieņemtu lēmumu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvaldnieces biedrības „J.G. 95” lietā.
Jāmaksā arī nelaiķiem?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 19 Aprīlis 2019
Apsaimniekotājs iesniedz prasību tiesā pret dzīvokļa mantinieku, pieprasot iepriekšējā īpašnieka parādu, bet jurists prot pierādīt, ka pārvaldniekam nav taisnība
Dzīvojamo māju apsaimniekotāji dažkārt izsūta rēķinus arī tiem dzīvokļu īpašniekiem, kuri vairs nav starp mums. Kad neizpildītās saistības par pakalpojumiem saprotamu iemeslu dēļ sasniedz astronomisku summu, pārvaldnieks pret mirušo īpašnieku vai viņa mantiniekiem vēršas tiesā. Viena no šādām tiesvedībām nesen beidzās Zemgales apgabaltiesā.
