Vai dzīvoklī esat deklarējies nelikumīgi? Iekļūsiet melnajā sarakstā!

Valsts ir gatava mainīt Dzīvesvietas deklarēšanas likumu un beidzot atmaskot negodprātīgos deklarētājus.

Latvijā turpinās cīņa ar pārsteidzošu parādību — nelikumīgu dzīvesvietas deklarēšanu. Tas ir, kad jūsu dzīvoklī pēkšņi «apmetas» cilvēks, par kura eksistenci jūs pat nenojautāt. Tiesa, viņš apmetas tikai uz papīra, bet saimniekam no tā nav vieglāk, jo vēlāk viņš ir spiests maksāt paaugstinātus rēķinus par atkritumu izvešanu.

Tautas petīcija ar skaļu nosaukumu «Deklarēties — tikai ar īpašnieka atļauju» parādījās portālā ManaBalss.lv jau 2023. gada 14. februārī. Ideja ātri ieguva iedzīvotāju atbalstu: pārāk bieži cilvēki saskaras ar to, ka viņu īpašumā deklarējas svešinieki, un atbrīvoties no tiem birokrātiskā skatījumā ir ilgs un nervozs process. Šķiet, ka varas iestādes ir ņēmušas vērā tautas sašutumu. Šonedēļ, 4. novembrī, Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības lietu komisijai jāizskata grozījumi Dzīvesvietas deklarēšanas likumā pirms to pirmā lasījuma Saeimā.

Paredzams, ka likums piedzīvos nopietnas izmaiņas. Īsumā — nelikumīgas dzīvesvietas deklarācijas anulēšanas process kļūs vienkāršāks un ātrāks, un mājokļu īpašnieki operatīvi saņems paziņojumus, ja kāds nolems pie viņiem deklarēties bez atļaujas.

Kas mainīsies un kāpēc

Pēc spēkā esošajiem noteikumiem, aizpildot dzīvesvietas deklarāciju, persona ir spiesta norādīt likumīgu pamatojumu, uz kura pamata tā lieto attiecīgo dzīvokli vai māju: īpašums, īre, radniecīgas saites utt.. Lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju rīkojas godprātīgi un deklarē dzīvesvietu tikai tur, kur viņiem ir tiesības to darīt. Taču ik gadu tiek atklāti aptuveni 0,2% «izdomātāju» — tas ir, cilvēku, kuri, deklarējoties, norādīja nepatiesas ziņas vai vispār deklarējās pirmajā adresē, kas viņiem ienāca prātā. Par laimi, portālā latvija.lv deklarēšanas vietu var mainīt divos klikšķos un kaut vai vairākas reizes dienā, neprasot nekustamā īpašuma īpašniekam. Šķiet, ka pārkāpēju īpatsvars ir niecīgs, taču tieši šie 0,2% rada galvassāpes reāliem dzīvokļu īpašniekiem. Tāpēc jauninājumi ir vērsti tieši pret šādiem «veikliem darītājiem».

Trīs gadu pārbaudes laiks pārkāpējiem

Grozījumi Deklarēšanas likumā ir diezgan stingri. Tie paredz, ka persona, kas reiz jau ir deklarējusies kaut kur krāpnieciski, nonāks savdabīgā «melnajā sarakstā» uz trīs gadiem. Ja pēdējo trīs gadu laikā jūsu viltus deklarācija ir anulēta, nākamreiz jūs nevarēsiet vienkārši noklikšķināt ar peli un deklarēties tiešsaistē. Sistēma jūs uzreiz apturēs un piedāvās doties personīgi uz iestādi, kurā būs dokumentāli jāpierāda savas tiesības dzīvot izvēlētajā adresē.

Iekšlietu ministrijas (IeM) ieskatā, šāda pieeja disciplinēs Latvijas iedzīvotājus un atjaunos uzticību sistēmai. Pēc trīs gadiem «vainīgais» atkal varēs izmantot elektroniskos pakalpojumus — saņems sava veida amnestiju ar audzināšanas elementiem.

Īpašnieki tagad būs informēti par visu

Nekustamā īpašuma īpašnieki beidzot varēs uzelpot mierīgāk. Paredzams, ka Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde (PMLP) automātiski nosūtīs paziņojumu īpašniekam, ja kāds viņa īpašumā būs deklarējies. Turklāt šis paziņojums tiks nosūtīts uz elektronisko pastkasti eAdrese — oficiālo adresi saziņai ar valsts iestādēm. Vēstulē tiks norādīta nekustamā īpašuma adrese un tās personas vārds un uzvārds, kura tur deklarējusies.

Nekustamā īpašuma īpašnieks varēs laicīgi apstrīdēt deklarāciju, ja sapratīs, ka viņa mājoklī ir deklarējies krāpnieks. Bet, lai paziņojums nonāktu pie īpašnieka, jāizpilda trīs nosacījumi:

■ Nekustamais īpašums jāreģistrē konkrētai personai Zemesgrāmatā.

■ Nekustamā īpašuma īpašniekam jābūt iekļautam Fizisko personu reģistrā.

■ Nekustamā īpašuma īpašniekam jābūt aktivizētai elektroniskajai adresei eAdrese.

Ja visi šie nosacījumi ir izpildīti — informācija pienāks automātiski. Arī juridiskas personas (piemēram, uzņēmumi, kam pieder mājas) saņems paziņojumus, ja tām ir aktivizēta eAdrese.

Kad tas viss sāks darboties

Paredzams, ka kontroles sistēma stāsies spēkā ar 2026. gada 1. septembri, taču trīs gadu termiņa atskaite pārkāpumu pārbaudei sāksies ar 2023. gada 1. septembri. Tas nozīmē, ka dati par iepriekšējiem nelikumīgajiem deklarētājiem jau tagad tiek ņemti vērā. IeM uzsver: jaunie noteikumi nepārkāpj tiesiskās paļāvības principu, jo sodam nav atpakaļejoša spēka.

Rezumējums

Valsts beidzot ir nolēmusi aizsargāt mājokļu īpašniekus no papīra «spokiem». Tagad, ja kāds pēkšņi nolems deklarēties jūsu mājā bez atļaujas, jūs par to saņemsiet paziņojumu pat ātrāk nekā atlaižu sūtījumu no kaimiņu veikala. Bet tos, kuriem patīk spēlēties ar sistēmu, gaida «pārtraukums» — trīs gadi pārdomām un apzināšanās, ka godīgums patiešām ietaupa laiku, nervus un komunālos rēķinus.