Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

Namu pārvaldnieka Bites planēta

Kas ir atbildīgs par cauriem jumtiem un dīkā stāvošiem liftiem? Kam adresēt pretenzijas par netīrām kāpņu telpām un tumšiem gaiteņiem? Skaidra lieta – namu pārvaldniekam, kuru gribētos, kā saka, pazīt pēc sejas. Šodien vēlamies jūs iepazīstināt ar namu pārvaldes Purvciema nami vadītāju.

Namu pārvaldnieks – cilvēka draugs

„Es par jums namu pārvaldniekam sūdzēšos!” agrāk kaimiņi biedēja nogrēkojušos kaimiņu. Kaimiņš nobijās. Kliedzoši skaļās, viszinīgās un enerģiskās dāmas tēls filmā „Briljantu roka”, lai cik grotesks, lieliski atbilda tipiskam šā amata pārstāvim. Tagad ar namu pārvaldniekiem nevienu vairs nebaida. Ne jau tāpēc, ka viņi visi piepeši kļuvuši labiņi un atsaucīgi, gluži vienkārši vairākums no mums savu namu pārvaldnieku sejā nav redzējis. Kur viņš sēž, ko dara – mūs šie jautājumi nenodarbina, mēs ar savām problēmām esam paši par sevi, namu pārvaldnieks pats par sevi. Viņš mums ir tāds kā citplanētietis. Tiesa gan, pēdējā laikā situācija sākusi mainīties. Cilvēki sākuši interesēties, kas apsaimnieko viņu mājokļus, kas un kam iekasē viņu sūri grūti pelnītos grašus.

Lasīt tālāk ...

Vērtēs namu pārvaldes Zemgale vadītāju

„Gribam pasūdzēties par savu namu pārvaldnieku Valdi Holbergu. Aizvadītā gada beigās vērsāmies SIA Zemgale ar lūgumu izremontēt mūsu kāpņu telpu. Saņēmām no pārvaldnieka atbildes vēstuli, kurā bija rakstīts, ka mājai ir lieli parādi, bet situācija valstī ir tāda, ka tuvākajos četros piecos gados namu pārvaldes finansiālo stāvokli izlīdzināt nav iespējams. Jaunā maksa par mājas apsaimniekošanu esot aprēķināta tā, lai tikai dzēstu vecos parādus, bet remontam nauda neatliek. Kas notiek? Kur palikuši mūsu uzkrājumi un kā radušies tik neprātīgi parādi?” raksta Zemgales priekšpilsētas iedzīvotāji.

Valdim Holbergam adresēti jautājumi ir ne tikai iedzīvotājiem, bet arī RD Komunālajam departamentam. Izrādās, tā darbiniekiem ir zināms par namu pārvaldnieka dīvainajām vēstulēm. Viņi ir sazinājušies ar Holberga kungu, bet kaut cik saprotamu skaidrojumu nav saņēmuši. Beidzot janvārī šī informācija nonāca līdz deputātu ausīm domes Komunālo un dzīvokļu jautājumu komitejā.

Lasīt tālāk ...

I. Kalniņš: «Namu pārvaldēm jāveic pārrēķins!»

Ikviens pirms Jaunā gada vēlas uzzināt, kāds būs nākamais gads. Labāks vai sliktāks par aizejošo? Vieglāks vai grūtāks? Diemžēl Latviju un Rīgu gaida sarežģīts laiks. Bet mēs nolēmām neminēt un pavaicāt pašam Rīgas domes Komunālo un dzīvokļu jautājumu komitejas priekšsēdētājam Imantam Kalniņam, kādas pārmaiņas gaida mūs uz 2009. gada sliekšņa.

– Kalniņa kungs, šogad dažas namu pārvaldes divas reizes paaugstināja maksu par apsaimniekošanu. Rīgas dome jau paziņojusi, ka tas nav likumīgi. Ko darīsiet ar noteikumu pārkāpējiem?

– Jā, Ministru kabineta noteikumos ir ierakstīts, ka maksu par apsaimniekošanu pārvaldnieks drīkst paaugstināt tikai vienu reizi gadā. Turpmāk ir viņa ziņā, kā pildīt saistības pret iedzīvotājiem. Bet mēs esam saņēmuši no rīdziniekiem sūdzības, ka apkalpojošās organizācijas maksu ir pārskatījušas divas reizes. Tas nav pareizi. Tāpēc esmu namu pārvalžu vadītājiem nosūtījis vēstuli ar lūgumu veikt pārrēķinu. Ja organizācijas nepakļausies, lietu skatīs Rīgas dome, kas ir namu pārvalžu īpašniece un kam ir tiesības ietekmēt to lēmumus.

Lasīt tālāk ...

Ka tik nu nebūtu ziemas!

Ikviens rīdzinieks kaut reizi dzīvē būs apskaudis centra iedzīvotājus: ak, laimīgie, pa guļamistabas logu redzama Doma baznīca, pa virtuves logu – Nacionālā opera, vakarā var aiziet pastaigāties Vērmaņdārzā, ja vajadzīgi produkti – ar roku aizsniedzams Centrāltirgus ar tā demokrātiskajām cenām... Taču dzīvei centrā nav tikai plusi, tai ir arī savi mīnusi.

Problēmas Vecrīgas iedzīvotājiem rada mītiņi un gājieni, to sekas sadauzītu pudeļu un piegānītu kāpņu telpu veidā; viņus kaitina grafiti zīmētāji; viņu pagalmi jau sen kļuvuši par stāvvietām svešām automašīnām. Un kur parasti ar savām sūdzībām dodas mūsu cilvēki? Pareizi, uz namu pārvaldi...

Lasīt tālāk ...

„Rīgas mājoklis” apmāca namu apsaimniekotājus

Daudzi rīdzinieki, kas patiesi interesējas par savu namu likteni, agrāk vai vēlāk sāk apmeklēt pašvaldības aģentūras „Rīgas mājoklis” rīkotos seminārus. Tie ir bez maksas un neuzliek nekādus pienākumus, tātad pēc lekciju noklausīšanās jūs varat kļūt par dzīvokļu īpašnieku biedrības vadītāju un patstāvīgi nodarboties ar nama apsaimniekošanu, bet varat arī turpmāk palikt par pašvaldības namu pārvaldes klientu. Taču arī otrā gadījumā jūsu dzīve mainīsies, jo ar zināšanām bruņots nama iemītnieks stingrāk vērtē apkalpojošās organizācijas darbu un prasa no tās vairāk nekā neizglītots un vienaldzīgs cilvēks.

Šogad „Rīgas mājoklis” turpina katru mēnesi rīkot seminārus „Daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pamati”. Klausītāji tradicionāli var izvēlēties grupu, kur lekcijas tiek lasītas latviešu vai krievu valodā, bet nodarbības joprojām ir bez maksas.

Lasīt tālāk ...

Valdemāra ielas lielie plāni

K. Valdemāra iela ir īsts Rīgas vēstures un arhitektūras muzejs zem klajas debess, milzīgs muzejs, turklāt vēl skatāms bez maksas. Bet vai jūs esat pamēģinājuši muzejā dzīvot? Vai to pārvaldīt? Abi uzdevumi nav no vieglajiem. Daudzi Valdemāra ielas nami būvēti jau sen, tiem vajadzīga īpaša apkope. Lai nekristu kaunā, namu pārvalde „Valdemāra nami” plāno paaugstināt maksu par apsaimniekošanu. „Aprēķinājām pakalpojumu jauno cenu,” stāsta uzņēmuma valdes priekšsēdētājs Ainārs Arbidāns, „tā sanāca paliela. Ja iedzīvotāji paaugstinājumam piekritīs, nākamgad turpināsim forsēt remonta darbus namos. Tas ir jādara. Darbu sakrājies ne mazums.”

Sāka ar logiem un durvīm

2008. gadā „Valdemāra namu” apsaimniekoto māju iemītnieki namu pārvaldei maksāja vidēji 42 santīmus par kvadrātmetru. Šķiet, pirms jaunā cenu paaugstinājuma viņiem ir tiesības pajautāt Aināram Arbidānam, kā iztērēta šī nauda.

Lasīt tālāk ...

Namu pārvaldes uz grūtas ziemas sliekšņa

Šogad Rīgas daudzstāvu namiem apkuri pieslēdza oktobra vidū. Ne par vēlu un ne par agru, tieši laikā. Diemžēl galvaspilsētas iedzīvotājus uzņēmuma “Rīgas siltums” operatīvais darbs nemaz tik ļoti neiepriecināja. Daudzi droši vien būtu vēlējušies, lai radiatori vēl kādu brīdi paliek auksti, jo katra lieka siltumā pavadīta diena nozīmē prāvu papildu summu komunālo maksājumu rēķinā. Atgādināsim, ka “Rīgas siltuma” pakalpojumu tarifs salīdzinājumā ar 2007. gada oktobri pieaudzis par 65,8 procentiem. Ir arī citi jaunumi. Uzņēmums ir brīdinājis namu pārvaldes, ka rēķini par siltumu jāsamaksā laikus, pretējā gadījumā organizācijām un iedzīvotājiem uzrēķinās naudas sodus.

„Mēs esam nonākuši sarežģītā situācijā, pilnīgi iespējams, ka, lai laikus samaksātu “Rīgas siltuma” rēķinus, daudzām namu pārvaldēm šogad nāksies ņemt kredītus bankās,” saka namu pārvaldes “Juglas nami” priekšsēdētājs Aleksandrs Pavlovskis.

Tas nozīmē, ka faktiski siltuma tarifs pieaugs vēl par vienu astoto daļu, jo pat visbrīnišķīgākajai namu pārvaldei banka naudu aizdos tikai par procentiem. Dažas namu pārvaldes, piemēram, Pļavnieku nami, jau saņēmušas Rīgas domes atļauju vajadzības gadījumā naudu aizņemties. Bet lielākā daļa municipālo apkalpojošo organizāciju pagaidām vēl nogaida. Taču šķiet, ka arī tām šogad vienīgā izeja būs kļūt par banku parādniecēm.

Lasīt tālāk ...

Numuru arhīvs: spied un lasi!