Trīsreiz lētāk nekā kaimiņiem

Gada sākumā iedzīvotāju vidū valdīja satraukums. Vieni jau bija saņēmuši apkures rēķinus, citi ar bažām vēl tikai gaidīja: laiks bija auksts, tātad par apkuri būs dārgi jāmaksā. Bet Latvijā ir arī mājas, kas pat visaukstākajā laikā spēj tik lēti izdzīvot, ka atliek vien pabrīnīties.

Nu, jā, tūlīt teiksiet, ka nevajag atkal reklamēt renovāciju. Piekrītu, nevajag. Latvijā renovēts simtiem māju, bet ne jau visās iedzīvotāji priecājas, ziemā saņemot namu pārvaldes izrakstītos rēķinus.

Bet par māju Jūrmalā, Plūdu ielā 4, ir atsevišķs stāsts. Daļēji tas ir arī par renovāciju, bet galvenokārt tomēr par dažu cilvēku uzņēmību, kuri nebaidījās riskēt un izšķīrās par jauno tehnoloģiju izmantošanu mājā. Pagaidām šis revolucionārais risks ir pilnībā attaisnojies.

Lasīt tālāk...

Četras istabas: Kas un kā nosaka īpašuma vērtību apdrošināšanā?

Katrs, kurš ņēmis hipotekāro kredītu zinu, ka obligāta bankas prasība ir īpašuma apdrošināšana. Jautājums tikai, kā tiek noteikta summa par kādu konkrētais īpašums jāapdrošina un kurā no daudzajām apdrošināšanas kompānijām tas jādara?

Šādi jautājumi radušies Irēnai Romanovskai, kura ir "AB.LV Banka" (bijusī "Aizkraukles Banka") kliente. Viņa savulaik iegādājusies nekustamo īpašumu, kura tirgus vērtība bija 51 000  latu. Pati viņa īpašumu vēlas apdrošināt par 90 000 latu, bet banka viņai sagatavo polisi, kur visi iespējamie riski apdrošināti par 137 000 latu.

Lasīt tālāk...

Paldies Ministru kabinetam, tagad par kaimiņu zagto ūdeni maksāšu es (pievienots komentārs)

Novembrī Latvijas iedzīvotāji, saņemot kārtējos rēķinus par komunālajiem pakalpojumiem, nevarēja nepamanīt jauno kārtību, kā tiek aprēķināta maksa par patērēto ūdeni.

Līdz oktobrim dzīvoklī uzstādīto skaitītāju un mājas kopējā skaitītāja starpību norakstīja uz visiem mājas iedzīvotājiem proporcionāli ūdens patēriņam. Sākot ar oktobri, atbilstoši izmaiņām Ministru kabineta 1013. noteikumos, šī kārtība ir cita. Nu skaitītāju starpība tiek norakstīta nevis proporcionāli ūdens patēriņam, bet sadalīta vienādi uz visiem dzīvokļiem. T.i., visu nozagto ūdeni dala ar dzīvokļu skaitu un iegūto summu pieskaita rēķinam. Aplūkosim, kā tas izskatās dzīvē.

Man ir dzīvoklis Strūgu ielā. Šajā dzīvoklī es praktiski nedzīvoju, tādēļ ūdens patēriņš ir minimāls - parasti ne vairāk par vienu kubikmetru mēnesī. Līdz oktobrim, lai segtu ūdens patēriņa starpību dzīvokļos un visā mājā, man ik mēnesi tika pieskaitīts vidēji līdz puskubikmetram ūdens, kas ir 35-37 santīmi.

Lasīt tālāk...

Šajā apkures sezonā daudzviet būtiski sarukuši siltumenerģijas tarifi

Gandrīz visās valsts nozīmes pilsētās, izņemot Ventspili, 2013.gada oktobrī salīdzinājumā ar 2012.gada oktobri siltumenerģijas tarifi ir būtiski samazinājušies, liecina Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas (SPRK) informācija.

Pēc SPRK sniegtās informācijas, iepriekšējā apkures sezonā – 2012./2013.gadā – vidējais siltumenerģijas tarifs, salīdzinot ar iepriekšējo apkures sezonu, palielinājās lielākajā daļā valsts nozīmes pilsētu, savukārt siltumenerģijas tarifu samazinājums bija vērojams Liepājā, ko pašvaldība skaidroja ar to, ka 2012.gadā notikusi pāriešana uz šķeldas izmantošanu siltumenerģijas ražošanā, un Rēzeknē, kur 2012.gadā ieviesta koģenerācija.

Lasīt tālāk...

Cik maksā jūsu dzīvoklis?

Valsts zemes dienests novembrī informēja par kadastrālās vērtības izmaiņām mājokļiem un zemei 2014. gadā. Rīgas guļamrajonu iemītnieki jāapbēdina – nekas lētāks nekļūs, tāpēc nekustamā īpašuma nodokļi un it īpaši mājai piesaistītā zemesgabala nomas maksa joprojām krietni tukšos maciņu. Vēl mazāk jaunās ziņas iepriecinās galvaspilsētas centrālās daļas iedzīvotājus.

Tirgus stāv uz vietas, kadastrālā vērtība ceļas

Valsts zemes dienests katru gadu pārrēķina mūsu nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību, vadoties pēc tirgus cenām. Speciālistu uzdevums ir kadastrālo vērtību līdz 90% tuvināt reālajai. Šobrīd VZD brīdina, ka kadastrālo vērtību kopsumma Rīgā zemei pieaugusi par 5%, bet ēkām – par 4%.

Patiesībā lauvas tiesai dzīvokļu un māju Rīgā saglabāsies pašreizējā kadastrālā vērtība, bet dažos rajonos tās pieaugums būs visai jūtams (piemēram, Mežciemā un Mežaparkā +7%, Skanstē +12%, Vecrīgā +17%).

Lasīt tālāk...

Kā ietaupīt uz apsaimniekošanas rēķina

■ Kā rīkoties, ja pārvaldnieks līdz 15. oktobrim nav dzīvokļu īpašniekiem nosūtījis nākamā gada apsaimniekošanas tāmi?

Likums neuzliek namu pārvaldei pienākumu nosūtīt tāmi atsevišķi katram klientam, taču pārvaldniekam jāpaziņo dzīvokļu īpašniekiem, kur un kā viņi var uzzināt jauno apsaimniekošanas maksu un, ja vēlas, saņemt tās pamatojumu. To pieņemts darīt, izliekot paziņojumu kāpņu telpā vai ievietojot to kārtējā rēķinā. Parasti iedzīvotājus aicina pēc tāmes atšifrējuma ierasties namu pārvaldes birojā.

■ Ko darīt, ja pārvaldnieks nav informējis dzīvokļu īpašniekus par to, kur var iepazīties ar tāmi?

Vispirms pašam pārvaldniekam jāpajautā šādas rīcības iemesli. Iespējams, ka paziņojums bijis izlikts kāpņu telpā, bet kāds to norāvis. Jebkurā gadījumā pārvaldniekam pēc 15. oktobra tāme dzīvokļa īpašniekam jāizsniedz pēc pirmā pieprasījuma.

Lasīt tālāk...