Kurš pelna uz dzīvokļu īpašnieku – parādnieku – rēķina?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 12 Jūnijs 2022 08:57
„Esmu ļoti piekasīgs cilvēks un rūpīgi pētu visus dokumentus, kas saistīti ar mūsu mājas Akadēmiķa Mstislava Keldiša ielā 9 pārvaldīšanu. Pirms kāda laika pamanīju, ka apsaimniekotājs – dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība (kooperatīvs) Jubilejas – norakstījis no mūsu mājas kopējiem līdzekļiem 400 eiro – it kā strādājot ar parādniekiem.
Es pieprasīju no kooperatīva dokumentus, kas izskaidrotu, kur palikusi daļa no mūsu maksājumiem. Man atteica, un es saņēmu šos dokumentus ar tiesas palīdzību (sēde notika 2022. gada 31. maijā).
Steidzami nepieciešams fasādes remonts!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 12 Jūnijs 2022 08:45
Kā mājas īpašniekiem labāk noorganizēt mājas remontu, saņemt grantu no pašvaldības un pēc tam vairs nepārmaksāt nekustamā īpašuma nodokli piecpadsmitkārtīgā apmērā?
Pēc Rīgas pašvaldības rīcībā esošajiem datiem, teju 900 mājas galvaspilsētā ir atzītas par vidi degradējošām vai bīstamām cilvēkiem. 2022. gadā šo māju īpašnieki no pašvaldības saņēma paaugstinātus nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinus – 3% apmērā no objekta kadastrālās vērtības. Atgādināsim, ka tas ir tieši 15 reizes vairāk, nekā maksā labiekārtotu un uzturētu māju un dzīvokļu īpašnieki.
Galvenais risks – iedzīvotāju parādi!
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 15 Aprīlis 2022 13:43
Kā organizēt dzīvokļu īpašnieku biedrību un sākt savas mājas savešanu kārtībā?
Daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji zina par iespēju apvienoties dzīvokļu īpašnieku biedrībā (DzĪB). Pieredze rāda, ka tas ļauj efektīvāk piedalīties mājas pārvaldīšanā. Kā izveidot biedrību, un kāpēc tas nepieciešams, stāsta Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvaldes Neprivatizētās daļas pārstāvības nodaļas galvenais eksperts Ēriks Vītols.
Dzīvokļu īpašnieki tiksies e-vidē
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Svētdiena, 15 maijs 2022 14:02
BIS nodrošinās ne tikai iespēju izveidot elektronisko kopsapulci, bet arī tiesības nodot balsojumu pirms tās
Daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku kopsapulces un aptaujas turpmāk varēs rīkot arī elektroniskajā vidē, izmantojot Būvniecības informācijas sistēmu (BIS). Arī mājas lietas visās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās no 2023. gada 1. marta būs kārtojamas tikai BIS.
Signis Rīns: „Esiet saimnieki savam īpašumam, mēs palīdzēsim!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 11 Marts 2022 19:24
2021. gada jūnijā uzņēmuma Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) vadītāja amatā stājās Signis Rīns. Kādus mērķus viņš sev izvirza, un ko jau paspējis sasniegt pusgada laikā?
Sengaidītais notikums Daugavgrīvas ielā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 15 Aprīlis 2022 14:08
Deviņstāvu mājā palaists modernizētais lifts, kas līdz tam nedarbojās vairāk nekā 20 gadus. Darbus organizēja apsaimniekošanas uzņēmums Rīgas namu apsaimniekotājs
Mājā Rīgā, Daugavgrīvas ielā 74A, notika ilgi gaidīts pasākums – iedarbināja modernizēto liftu. Vecais lifts apstājās vairāk nekā pirms 20 gadiem, kad nezināmi ļaundari nozaga tā dzinēju. Visu šo laiku 108 dzīvokļu mājas iedzīvotāji kāpa pa kāpnēm. Protams, jaunā lifta uzstādīšana ir ārkārtīgi nozīmīgs notikums.
Kopsapulce – jūsu iespēja piedalīties sava īpašuma pārvaldīšanā
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts Piektdiena, 11 Marts 2022 19:04
Dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieku sadarbībā ļoti liela nozīme ir savu pienākumu izpildei. Viens no pārvaldnieka pienākumiem ir sasaukt ikgadējās dzīvokļu īpašnieku sapulces, atskaitīties un plānot darbus. Savukārt viens no dzīvokļu īpašnieku pienākumiem ir piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, tātad – iesaistīties, zināt, ieteikt, finansēt un sekot līdzi kopīpašuma aktualitātēm, piedaloties lemšanā.
Kā ik gadu, arī 2022. gada pavasara pusē, SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) klienti varēs piedalīties kopsapulcēs un saņemt informāciju par paveiktajiem darbiem, finanšu izlietojumu, darbu ar parādniekiem, izrunāt, kādus remontdarbus nepieciešams ieplānot, kā arī saņemt atbildes uz sev interesējošiem jautājumiem.
