Parādi: maznodrošinātie arī maksā
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2018 13:25
„Sakiet, lūdzu, vai maznodrošinātajiem un trūcīgajiem Latvijas iedzīvotājiem paredzēti atvieglojumi tiesāšanās izdevumu samaksā? Mans brālis jau ilgus gadus ir bezdarbnieks, viņam iekrājies parāds par apkuri, un namu pārvalde iesniedza prasību tiesā. Tiesu izpildītāja pavēstīja, ka brālim jāsamaksā ne tikai parāds, bet arī tiesas izdevumi, kas veido trešo daļu no parāda summas. Vai tas ir pareizi? Vai šādiem cilvēkiem pienākas kādi atvieglojumi?” Ludmila
Uz lasītāju jautājumiem atbild jurists Juris Sokolovskis.
Kaimiņi: troksnis un smirdoņa apakšējā dzīvoklī
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2018 13:21
„Iesakiet, lūdzu, kā rīkoties. Mēs dzīvojam otrajā stāvā. Apakšējie kaimiņi (piecu cilvēku ģimene, viens no ģimenes locekļiem ir septiņus gadus vecs bērns) sagādā galvassāpes visai mājai. Piedevām tam, ka viņi smēķē un tabakas dūmi caur ventilācijas šahtu ieplūst augšējos dzīvokļos, viņi pienācīgi nerūpējas par saviem mājdzīvniekiem. Suņa un smēķu smaka ir tik briesmīga, ka mēs nevaram atvērt logus.
Laiku pa laikam ģimene rīko skaļas dzīres ar mūziku un kautiņiem. Mums ir četrus gadus vecs bērns, bet uz visiem lūgumiem nogriezt mūziku klusāk kaimiņi atbild ar rupjībām. Mēs saprotam, ka visas šīs nejēdzības notiek privātā teritorijā, bet kā lai mēs dzīvojam?”
Vai tiešām dzīvokli izīrē blēži?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 18 Marts 2018 19:14
„Vēlos pastāstīt, kādā situācijā nesen nonāca mana draudzene, mēģinot noīrēt dzīvokli Rīgā. Sludinājumu portālā internetā viņa ieraudzīja, ka tiek izīrēts vienistabas dzīvoklis jaunbūvē Imantā. Sludinājums draudzenei iepatikās, dzīvoklī bija labs remonts un īres maksa zema – 250 eiro mēnesī.
Draudzene sarakstījās ar dzīvokļa īpašnieci un vēlējās dzīvokli apskatīt sestdienā no rīta. Saimniece paskaidroja, ka atrodas ārzemēs un būs Rīgā tikai sestdienas vakarā. Turklāt viņa paziņoja, ka interesentu īrēt šo dzīvokli ir daudz, tādēļ, ja iespējams, potenciālā īrniece varētu saimnieces kontā ieskaitīt 50 eiro kā nākamās īres maksas daļu. Tādā gadījumā mana draudzene būtu ieguvusi „pirmās rokas tiesības” dzīvokļa apskatei un līguma noslēgšanai.
Strīds: cik maksā „salabšana” ar pārvaldnieku?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Sestdiena, 14 Aprīlis 2018 12:49
„Mūsu ģimenei bija iekrājies 1127 eiro liels parāds par komunālajiem pakalpojumiem, un kooperatīvs mūs iesūdzēja tiesā. Parādu paguvām samaksāt līdz tiesai un domājām, ka ar to visas nepatikšanas beigušās, taču tagad kooperatīvs prasa papildus vēl samaksāt 338 eiro, ko tas esot iztērējis, lai samaksātu tiesas izdevumus. Līdzīgu papīru saņēmām arī no tiesas. Ko darīt? Kooperatīvs taču pats vainīgs, ja sadomāja ar mums tiesāties... Vai pārvaldniekam ir tiesības piedzīt no mums paša izdevumus?” Alla
Uz lasītāju jautājumiem atbild jurists Juris Sokolovskis.
Viena māja – divu veidu rēķini
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 18 Marts 2018 19:10
„Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā, kurā renovācijas darbu laikā (2014. gadā) dzīvokļos tika uzstādīti individuālie siltumpatēriņa skaitītāji un siltumpadeves regulatori katram radiatoram. Sākoties apkures sezonai, atklājās, ka viens dzīvokļa īpašnieks saņem ļoti lielu apkures rēķinu, bet citam tas ir pavisam mazs, jo katrs lietotājs radiatoru regulē pēc savas izjūtas. Pārvaldnieks nolēma, ka tas ir jāizbeidz, tādēļ noliedza mums regulēt siltumpadevi zemāk par atzīmi 2,5.
Daļa dzīvokļu īpašnieku šādai prasībai nepakļāvās, jo uzskatīja, ka viņiem ir tiesības pašiem regulēt siltumpadevi, kaut vai noslēgt to pavisam, sevišķi dzīvokļos, kuros paši nedzīvoja. Sekoja kopsapulces lēmums, kurā noteica, ka tiem dzīvokļiem, kuri nepakļausies ieteiktajam regulēšanas režīmam, siltumpatēriņš tiks aprēķināts nevis pēc skaitītāja rādījuma, bet gan pēc dzīvokļa platības. Rezultātā mūsu mājā ir dzīvokļu īpašnieki, kuri maksā par siltumu līdz trim reizēm vairāk, nekā to ir patērējuši.
Kā sadalīt dzīvokli pēc šķiršanās?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 18 Marts 2018 19:51
„Esmu šķīrusies no vīra, bet nekādi nevaru viņu piespiest izvākties no kopīgā dzīvokļa. Bijušais laulātais regulāri rīko strīdus, esam kļuvuši viens otram sveši cilvēki. Kā atrisināt dzīvokļa jautājumu?”
Šķiršanās nav patīkama no emocionālā viedokļa, bet, ja situāciju vēl sarežģī arī materiālie jautājumi… Ja ar emocijām katram jāiemācās tikt galā pašam, tad materiālo jautājumu sakārtošanai palīdz likums.
Apkures nav, bet pārvaldnieks izraksta rēķinus
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts Svētdiena, 18 Marts 2018 19:07
„Man ir izveidojies strīds ar mājas apsaimniekotāju – uzņēmumu Mūsu saimnieks. Jau 90. gados pārvaldnieks manam dzīvoklim atslēdza siltumpadevi, jo nevarēja to nodrošināt tehnisku iemeslu dēļ. Esmu ierīkojusi dzīvoklī autonomu apkures sistēmu. Visus šos gadus Mūsu saimnieks man izrakstīja samazinātus rēķinus par apkuri, bet kopš 2016./2017. gada apkures sezonas sāka izrakstīt rēķinu par visu dzīvokļa platību. Patlaban man ir izveidojies parāds par apkuri, jo rēķinos šo pozīciju nemaksāju, tā kā uzskatu to par nelikumīgu. Kā rīkoties?” Anita Štelfa
Atbild Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko.
