Kravas vai pasažieru?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Septembris 2022
Iedzīvotāji jau trešo gadu nevar panākt lifta remontu
„Mūsu mājā Slokas ielā Rīgā jau trešo gadu ir izslēgts kravas lifts. Tas ir ļoti neērti, kad lielgabarīta pirkumi ar rokām jānes uz 10. līdz 12. stāvu. Savukārt mūsu mājas pasažieru lifts ir ļoti kaprīzs, tas regulāri apstājas starp stāviem. Mēs lūdzam apsaimniekotāju salabot un iedarbināt kravas liftu, lai to varētu izmantot paralēli pasažieru liftam, taču regulāri sastopamies ar pretestību. Lifta remonts maksā aptuveni 10 000 eiro, un apsaimniekotājs pieprasa, lai mēs par šo darbu veikšanu savāktu parakstus. Vai viņam nav jānovērš avārijas situācija bez jebkādiem dzīvokļu īpašnieku lūgumiem? Daniela, Rīgā.”
Vai taisnība, ka izslēgs laternas?
- Detaļas
- Kategorija: Pašvaldības
- Publicēts 16 Septembris 2022
„Mūsu mājas pagalmā Kurzemes prospektā Rīgā ir izslēgtas vairākas laternas. Es vēlu atgriežos mājās no darba un esmu sašutusi par varas iestāžu lēmumu taupīt uz pagalmu apgaismojumu. Tagad man ir bail nākt no autobusu pieturas līdz mājas ieejas durvīm,” raksta Marjana.
Rīgas domes Komunikācijas pārvaldē noskaidrojām, ka pilsētas vadība nav pieņēmusi lēmumu par laternu atslēgšanu ne pagalmos, ne gar ielām.
„Mēs varam gāzt kalnus!”
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 16 Septembris 2022
Mājas Maskavas ielā Rīgā pieredze: pēc mājas grupas izveides mobilajā lietojumprogrammā WhatsApp iedzīvotājiem izdevās noorganizēt remontu
„Es dzīvoju Rīgā, piecstāvu mājā Maskavas ielā,” stāsta Jāzeps Felsbergs. „Vēlos dalīties, pēc mana ieskata, vērtīgā pieredzē par mijiedarbības starp kaimiņiem nozīmi.”
Ņemt vai neņemt?
- Detaļas
- Kategorija: Namu pārvalde
- Publicēts 16 Septembris 2022
Dzīvokļu īpašnieki atsakās no valsts līdzfinansējuma 500 000 eiro apmērā, tagad renovēt mājas sienas un jumtu nāksies par saviem līdzekļiem
Nedrošība attiecībā uz nākotni dzīvokļu īpašniekiem reizēm liek pieņemt visādus lēmumus, to skaitā atteikties no māju atjaunošanas plāniem finanšu iestādes Altum programmā. Iedziļinoties situācijā, izrādās, ka iedzīvotāji atsakās ne tikai no papildu izmaksām, bet arī no visa mājai piešķirtā līdzfinansējuma. Rezultātā viņiem visus mājai nepieciešamos darbus nāksies apmaksāt no pašu līdzekļiem.
Laiks uzstādīt ceļazīmi
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Septembris 2022
„Kāds ir nepieciešamo balsu skaits, lai uzstādītu ceļazīmi, kas atļautu novietot automašīnu tikai dzīvokļu īpašniekiem uz kopīpašumā esoša zemesgabala?”
Attiecībā uz dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu pieņemšanai nepieciešamo balsu skaitu noteikšanu ir nošķirami jautājumi par stāvvietas lietošanas kārtības noteikšanu starp kopīpašumā esošās daļas kopīpašniekiem un noteikumu paredzēšanu, kas būtu vērsti uz trešajām personām.
„Vēlos nodot savas tiesības!”
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Septembris 2022
„Kā dzīvokļa īpašnieks var pilnvarot citu personu pārstāvēt viņa intereses dzīvokļu īpašnieku kopībā?”
Dzīvokļa īpašuma likuma 17. panta 4. punkts noteic, ka dzīvokļa īpašnieks, pilnvarojot citu personu pārstāvēt viņa intereses dzīvokļu īpašnieku kopībā, noformē par to rakstveida pilnvarojumu. Dzīvokļa īpašnieka pilnvarojumam citai personai pārstāvēt viņa tiesības dzīvokļu īpašnieku kopībā ir jābūt noformētam rakstveidā, tomēr nav nepieciešams nedz apstiprināt personu parakstus pie notāra, nedz arī noslēgt pilnvarojumu notariālā formā.
Kādi ir pārvaldnieka pienākumi, ja dzīvoklis tika applūdināts?
- Detaļas
- Kategorija: Ir problēma!
- Publicēts 16 Septembris 2022
„Vai normatīvajos aktos ir noteiktas dzīvojamās mājas pārvaldnieka tiesības vai pienākums veikt applūdināta dzīvokļa īpašuma apsekošanu un noformēt apsekošanas aktu par konstatētajiem bojājumiem? Vai normatīvajos aktos ir noteikts dzīvokļa īpašuma īpašnieka pienākums aicināt dzīvojamās mājas pārvaldnieku, lai konstatētu dzīvokļa applūdināšanas faktu un nodarītos zaudējumus?”
Dzīvokļa īpašuma likuma 10. panta pirmās daļas 1. un 7. punkts noteic, ka dzīvokļa īpašniekam ir pienākums piedalīties dzīvojamās mājas pārvaldīšanā un nodrošināt iespēju pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem apsekot atsevišķo īpašumu un labot mājas komunikācijas.
