Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

Kā nenogulēt kopsapulci?

Natālija Mamоnova JNĪP ekspluatācijas nodaļu sāka vadīt nesen, bet pārvaldē strādā kopš tās dibināšanas dienas, tāpēc viņai labāk nekā jebkuram citam zināms, kādā stāvoklī ir Jelgavas dzīvojamais fonds. Ēku ekspluatācijas daļas uzdevums ir informēt dzīvokļu īpašniekus, kādi uzlabošanas un labiekārtošanas darbi vajadzīgi katrai mājai un kopā ar viņiem lemts par to veikšanu.

Ne tikai klausīties, bet arī lemt

– Natālija, JNĪP apsaimnieko simtiem māju. Kā jūs orientējaties savā saimniecībā?

– Kad nodibināja mūsu uzņēmumu, uzreiz nolēmām, ka jādara gals kopīgajiem katliem! Katrai mājai nepieciešama atsevišķa bilance. Stingri uzskaitām katra kopējā mājokļa ienākumus un izdevumus. Rezultātus apkopojam gada pārskatos.

Lasīt tālāk...

Parādnieki, neslēpieties!

Sabiedrībā valda divējāda attieksme pret nemaksātājiem. Vieni uzskata, ka cilvēkiem vajag palīdzēt, laiks tagad tāds grūts, bez atbalsta parādniekiem neiztikt. Otri ir pārliecināti, ka ar šiem cilvēkiem jācīnās, jo parādnieku vainas dēļ cieš visa māja.

Stingrību vai pretimnākšanu?

SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde” juridiskā daļa Janas Antsones vadībā ir gatava gan stingri prasīt nokārtot parādu, gan kopīgi rast risinājumu sekmīgai parāda atmaksai. Viss atkarīgs no situācijas.

– Svarīgākais ir pašu dzīvokļu īpašnieku attieksme parāda jautājumā, – saka J. Antsone. – Ja cilvēks neizvairās no atbildības un ir gatavs meklēt risinājumu savai problēmai, tad pārvaldnieks ir gatavs piedāvāt vairākus risinājumus.

Lasīt tālāk...

Starp karu un mieru

Daudzi iedzīvotāji ir neapmierināti ar apsaimniekotāja rīcību, bet ne visi ir gatavi izmantot savas likumīgās tiesības un nomainīt apsaimniekošanas uzņēmumu. Kāpēc? Pirmkārt, lai pieņemtu tādu lēmumu, vajag apvienoties. Otrkārt, ir bažas, ka iepriekšējais apsaimniekotājs metīs iedzīvotājiem sprunguļus riteņos.

Atslēgu un vēstuļu karš

Neapskaužamā situācijā nokļuvuši Salaspils novada teritorijā atrodošās Acones ielas 2. nama iedzīvotāji. Vairāk nekā desmit gadus šo daudzstāvu māju apsaimniekoja uzņēmums Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Taču daudzi dzīvokļu īpašnieki nebija apmierināti ar tā darbību. Dumpis nobrieda šā gada rudenī: iedzīvotāji sapulcējās un nobalsoja par pārvaldnieka maiņu. Māju nolēma uzticēt uzņēmumam Rīgas namu apsaimniekotājs. Pēc tam sākās zili brīnumi.

Lasīt tālāk...

Jelgava uztur saikni ar iedzīvotājiem

Juris VIDŽIS,
Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes valdes loceklis

Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde daudzos jautājumos ir bijusi un paliek Latvijā pirmā. Mēs pirmie apvienojām zem viena jumta vairākas pilsētas namu pārvaldes. Pirmie sākām vest mājas lietas. Pirmie mācījāmies rīkot iedzīvotāju kopsapulces. Vieni no pirmajiem sākām uzskaitīt ieņēmumus un izdevumus katrai dzīvojamai mājai un noteicām ekonomiski pamatotu maksu par apsaimniekošanu. Arī jaunajā gadā centīsimies būt numur viens visā, kas skar mūsu klientu – Jelgavas iedzīvotāju intereses.

Jauns apsaimniekošanas uzņēmums

Atceresimies, kā radās un sāka darboties mūsu uzņēmums – Jelgavā lielākais namu pārvaldnieks, kas apsaimnieko 420 daudzdzīvokļu māju.

Lasīt tālāk...

Gaismu jūsu mājai!

Vistumšākajā gadalaikā galvaspilsētas namu pārvalde Juglas nami veikusi pamatīgu apgaismojuma modernizāciju savu māju kāpņu telpās. Jaunās pret vandāļiem aizsargātās spuldzes, kas minimāli patērē elektroenerģiju, palīdzēs iedzīvotājiem ietaupīt naudu par komunālajiem pakalpojumiem.

Eksperimentam tika izraudzītas 14 daudzstāvu mājas Brīvības, Kvēles, Silciema, Veldres un Juglas ielā.

– Katrā kāpņu telpā uzstādījām jaunu apgaismes sistēmu: ekonomisko LED spuldzi un fotoelementu, kas reaģē uz kustību, – stāsta namu pārvaldes Juglas nami valdes priekšsēdētājs Aleksandrs Pavlovskis. – Ceram un prāvu ietaupījumu. Parastā spuldzīte kāpņu telpā gadā patērē elektroenerģiju par 14 latiem, bet jaunās – desmit reizes mazāk. Reizē LED spuldzes nav iespējams izskrūvēt vai sasist, no vandāļiem tās pasargā drošs korpuss.

Lasīt tālāk...

„Zelta” avārijas dienests

„Vēlos pastāstīt, ka Rīgas bijusī namu pārvalde Zemgale šogad ieviesusi jaunu pakalpojumu – avārijas dienesta izsaukšanu par maksu. Dzīvokļa rēķinā uzņēmums mūs, dzīvokļu īpašniekus, brīdina: ja avārijas likvidētājus vajadzēs izsaukt naktī, sagatavojiet 52 latus.

Lasīt tālāk...

Vienotā namu pārvalde sākusi darbu

1. novembrī Rīgā formāli darbu sāka jaunā namu pārvalde Rīgas namu pārvaldnieks. Tā apvienojusi 15 agrākos pašvaldības uzņēmumus zem viena administratīvā jumta.

Taču galvaspilsētas iedzīvotāji nekādas pārmaiņas nav izjutuši. Faktiski abas namu pārvalžu struktūras – jaunā un vecā – dažus mēnešus darbosies paralēli. „Arī turpmāk pārmaiņas nebūs īpaši jūtamas,” situāciju komentē Rīgas izpilddirektors Juris Radzevičs. „Iedzīvotāji joprojām pakalpojumus saņems iepriekšējās filiālēs. Ja kādas būtiskas pārmaiņas tomēr notiks, rīdzinieki par tām tiks laikus informēti”.

Numuru arhīvs: spied un lasi!