Viss kas jāzin par savu māju!

Darīsim KOPĀ!

„Normāla maksājumu disciplīna – 96%”

Situāciju mājā Jūrmalas gatvē 100 komentē Rīgas apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Igors Trubko:

– Vispirms par iedzīvotāju naudas pārskaitīšanu pakalpojumu sniedzējiem. Tā ir nepieļaujama situācija, ka pārvaldnieks kādu mēnesi VISPĀR neveic maksājumus uzņēmumiem Rīgas siltums un Rīgas ūdens. Tā var gadīties tikai tad, ja neviens mājas iemītnieks attiecīgajā mēnesī nav maksājis par siltumu un ūdeni.

– Vai tā notiek?

– Nē! Es strādāju namu pārvaldē Rīgas namu apsaimniekotājs un droši varu sacīt, ka iedzīvotāju maksājumu disciplīna vidēji ir 96%. Ja pārvaldnieks pienācīgi nestrādā ar māju, maksājumi var nokristies līdz 80%. Ja iedzīvotāji ir samaksājuši vēl mazāk, tā jau ir ārkārtas situācija.

Lasīt tālāk...

„Namu pārvaldes vajag kontrolēt tāpat kā bankas”

Vjačeslavs Stepaņenko, Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētājs:

– Iemesls tam, ka daži pārvaldnieki kļuvuši nekaunīgi, ir pavisam vienkāršs: pirms dažiem gadiem valsts mājokļu apsaimniekošanas sfēru palaida pašplūsmā. Šobrīd tas ir pats izdevīgākais bizness visā Latvijā! Palūkojieties, kas notiek: jebkurš cilvēks var nodibināt kompāniju „Ragi un nagi” ar divu latu pamatkapitālu. Pēc tam viņš izplata Rīgā reklāmu, solot apsaimniekot mājas par 10 santīmiem par kvadrātmetru mēnesī. Protams, puse dzīvokļu īpašnieku piekritīs tik izdevīgam piedāvājumam!

Bet ko tāds cilvēks dara tālāk? Viņš mierīgi iekasē savu naudiņu par apsaimniekošanu, parādniekus liek mierā, bet sliktākā gadījumā vēl paklusām piesavinās iedzīvotāju naudu. Pierādīt to būs ļoti grūti, jo negodīgs pārvaldnieks dokumentus nevienam nerāda un liek šķēršļus to māju iemītniekiem, kuri vēlas pāriet pie cita apsaimniekotāja.

Lasīt tālāk...

Bet ūdens nemaz nav karsts!

„Katru mēnesi es maksāju aptuveni piecus latus par karstā ūdens cirkulāciju, bet uzskatu, ka pakalpojums man netiek sniegts, jo ūdens temperatūra nepārsniedz 35 grādus. Lūdzu, lai pārvaldnieks sastāda aktu un izdara pārrēķinu, atmaksājot man naudu par dvieļu žāvētāju. Diemžēl neesmu saņēmis nekādu atbildi.

Man stāsta, ka ūdens esot remdens tāpēc, ka caurules ir sliktā stāvoklī. Esmu gatavs laist meistarus dzīvoklī, lai labo caurules, ka tik ūdens beidzot kļūtu siltāks. Bet pārvaldnieks nez kāpēc ar remontu nesteidzas”.

Romāns, Anniņmuižas bulvāris 28

Atbild Rīgas domes Mājokļu un vides departamenta Apsaimniekošanas pārvaldes vadītāja Ingrīda Mutjanko:

Lasīt tālāk...

„Vajadzīgs riska fonds!”

Dagnija Kalniņa, SIA Rīgas ūdens valdes priekšsēdētāja:

– Komunālo pakalpojumu sniedzēju vārdā apstiprinu, ka situācija mājokļu apsaimniekošanas tirgū ir bēdīga. Mājas apsaimnieko privātuzņēmumi, kam ir milzīgas kredītsaistības. Visiem pārvaldniekiem, kas nenodod iedzīvotāju samaksāto naudu SIA Rīgas ūdens, nodrošinātais kreditors ir Swedbank. Šādā situācijā dzīvokļu īpašnieku maksājumi, kas nonāks tādu pārvaldnieku kontos, tiks pārskaitīti bankai kredīta samaksai. Bet iedzīvotāji tam nav devuši savu piekrišanu, viņi vienkārši ir samaksājuši par saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem.

Lasīt tālāk...

"Daugavpils siltumtīkli” piedāvās jaunas iespējas, lai samazināt pilsētas iedzīvotāju parādus par siltumpadevi

Daugavpils domes preses konferencē Pilsētas domes izpilddirektora vietnieks un pagaidu "Daugavpils siltumtīkli” vadītājs Valērijs Kononovs paziņoja, ka izskata uzņēmuma iekšējos kārtības noteikumus par vienošanās slēgšanu ar privātpersonām par parādu dzēšanu un esošo rēķinu apmaksu.

V. Kononovs paskaidroja, ka noteikumi ir vērsti uz to, lai pilsētas iedzīvotājiem būtu vieglāk maksāt par siltumpadevi. Dažām sociālajām grupām apmaksas termiņi varbūt pagarināti līdz 24 mēnešiem bez parādsummas uzvijas. Ir plānots, ka šo iespēju varēs izmantot maznodrošinātās personas, arī iedzīvotāji, kuriem ir hipotekārie kredīti, ģimenes ar bērniem, ģimenes, kurās ir invalīdi.

Lasīt tālāk...

„Pārvaldniekiem jāgatavo mēneša pārskati!”

Ieva Krumholca, AS Rīgas siltums vecākā juriskonsulte:

– Mūsu uzņēmuma valde izstrādājusi metodiku dzīvokļu īpašnieku informēšanai par mājas siltuma parādiem. Saskaņā ar līgumu pārvaldniekam maksa par patērēto siltumenerģiju jāpārskaita līdz nākamā mēneša 20. datumam. Pieņemsim, ka maksājums nav saņemts. Ja rēķini netiek apmaksāti otru mēnesi, mēs apsaimniekošanas uzņēmumam nosūtām brīdinājumu. Ja maksājums vēl kavējas, informējam iedzīvotājus. Viņiem tas ir svarīgs signāls: laiks rīkoties!

Bet pat brīdinājumi par nesamaksātiem siltuma rēķiniem ne vienmēr palīdz. Daži dzīvokļu saimnieki sāk raustīt pārvaldnieku, prasa pārskatu, un nauda ienāk, bet ir arī tādi, kas par mūsu vēstulēm neliekas ne zinis.

Lasīt tālāk...

"Rīgas namu pārvaldnieks" par 1,1 miljonu latu attīrīs dzīvojamās ēkas no kaitīgiem insektiem un žurkām

Pašvaldības SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" deratizācijas, dezinsekcijas un dezinfekcijas darbu veikšanai uzņēmuma pārvaldīšanā esošajās ēkās plāno tērēt līdz pat 1,1 miljonu latu, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli, ziņo LETA, atsaucoties uz Iepirkumu uzraudzības biroja mājaslapā publicēto informāciju.

Kā liecina iepirkuma nolikumā pieejamā informācija, deratizāciju, dezinsekciju, dezinfekciju un atkritumu vadu tīrīšanu plānots veikt SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" iecirkņos "Zemgale", "Kurzeme", "Centrs", "Valdemārs", "Daugava", "Sarkandaugava", "Jugla", "Pļavnieki", "Purvciems", "Vecmīlgrāvis" pārvaldīšanā esošajās dzīvojamās mājās. "Rīgas namu pārvaldnieks" pakalpojumu apjomu varēs samazināt vai palielināt, ņemot vērā radušos nepieciešamību.

Lasīt tālāk...

Numuru arhīvs: spied un lasi!