Viss kas jāzin par savu māju!

Kā kļūt par lifta saimnieku? Drukāt E-pasts
Otrdiena, 20 janvāris 2009 00:00

„Labdien! Mēs dzīvojam deviņstāvu mājā. Nesen nodibinājām dzīvokļu īpašnieku biedrību, dzīvokļu saimnieki gatavojas māju noņemt no Rīgas domes bilances. Mūs interesē daudzi jautājumi. Piemēram, laikraksta „Darīsim kopā!” iepriekšējā numurā jūs publicējāt interesantu rakstu par Rīgas vecajiem liftiem. Firmas Kone lifti tehniskais direktors Aleksandrs Eglītis stāstīja, ka Eiropa pieprasa Latvijā veikt padomju laikā ražoto liftu renovāciju. Tas maksās ļoti dārgi. Mūsu biedrībai tādas naudas nav. Bet mēs varētu liftu remontēt pakāpeniski, vairākus gadus. Vai noteikumi to pieļauj? Vai nevar iznākt tā, ka īpašnieku biedrība pieņem namu apsaimniekošanā, bet attiecīgās varas iestādes atzīst mūsu liftu par lietošanai nederīgu?” interesējas Pļavnieku iedzīvotājs Boriss Stukols.

Lasītāja jautājumu pāradresējām Kone lifti pārstāvim Aleksandram Eglītim.

– Iedzīvotājiem, kas daudzstāvu namā nodibinājuši dzīvokļu īpašnieku biedrību, jāzina, ka pastāv speciāla lifta legalizācijas procedūra, – skaidro kompānijas tehniskais direktors. – Pirmkārt, biedrības pārstāvjiem jāpieprasa no namu pārvaldes lifta pase. Otrkārt, uzreiz jāpārliecinās, vai liftam ir veikta tehniskā apskate un vai sertificēts eksperts devis atļauju to lietot. Lifts jāpārreģistrē uz dzīvokļi īpašnieku biedrības vārda.

Lasīt tālāk...
 
Sāciet siltināšanu no pagraba ! Drukāt E-pasts
Otrdiena, 20 janvāris 2009 00:00

„Labprāt lasām jūsu avīzi, paldies par vērtīgo informāciju. Nesen jūs vēstījāt, ka Rīgas domes Komunālais departaments veicis veselu pētījumu, lai noskaidrotu, kur paliek siltums.

Ierēdne Silvija Mišurova pastāstīja, kā eksperti pētījuši spraugas logos un sienu biezumu. Bet gribas atgādināt, ka ne jau galotni kokam laista, laista saknes. Mājas saknes ir pagrabs.

Padomju laikā būvēto namu pagrabi nekad nav remontēti. Logu režģi ir veci, sarūsējuši. Dažos daudzstāvu namos pagrabi jau sen ir izlaupīti, dažviet žēlsirdīgas vecmāmiņas tiem izlauzušas logus, lai ielaistu klaiņojošus kaķus.

Lasīt tālāk...
 
Apnikuši ieskaitījumi par ūdeni! Drukāt E-pasts
Sestdiena, 20 decembris 2008 00:00

„Dzīvoju Rīgā, četrus gadus īrēju dzīvokli Slokas ielā. Vienmēr laikus maksāju par komunālajiem pakalpojumiem, tai skaitā par ūdeni. Taču katru mēnesi man vēl jāpiemaksā par kaut kādu ūdens patēriņa korekciju. Tikai šogad vien nez par ko esmu samaksājis 50 latu! Kāpēc man jāmaksā par to, ka kāds no kaimiņiem rīkojas negodīgi un mēneša beigās nodod nepareizus ūdens skaitītāju rādījumus?

Pie manis katru mēnesi ierodas namu pārvaldes darbinieks un pārbauda ūdens mērītāju rādījumus. Kas var man paskaidrot vai piemaksas, ko prasa pārvaldnieks, ir pamatotas un likumīgas?

Ja ir, tad no šā brīža nevienu pārbaudītāju vairs nelaidīšu pār savu slieksni un apzināti iesniegšu nepareizus rādījumus, lai par mani kāds cits maksā. Un vēl: ja kādreiz izdosies notvert ūdens zagli, kura dēļ mums nākas maksāt par skaitītāju rādījumu korekciju vai man atdos pa virsu samaksāto naudu?

Lasīt tālāk...
 
Kāpēc pieaug maksa? Drukāt E-pasts
Sestdiena, 20 decembris 2008 00:00

Šajās dienās vairākums Rīgas iedzīvotāju saņēma no namu pārvaldēm brīdinājumu, ka tiek paaugstināta maksa par apsaimniekošanas pakalpojumiem. Gribu vaicāt: kā jums patīk šie skaitļi? Vidēji tarifs namu pārvalžu pakalpojumiem 2009. gadā pieaugs līdz 48 santīmiem par kvadrātmetru, un tā nav laba ziņa. Pēc žanra noteikumiem jāseko labai ziņai, un tā būs šāda: ja jūs ir šokējusi jaunā tāme, steigšus dodieties uz sarunām ar namu pārvaldnieku. Augstā apsaimniekošanas cena visdrīzāk jau ir saistīta ar prāviem remonta darbiem, ko namā ieplānots veikt nākamgad. Bet no jumta nomaiņas vai siltumtīklu rekonstrukcijas var arī atteikties! Tāpat drīzumā mums ļaus ietaupīt arī uz sētnieku pakalpojumu rēķina.

Rīgas namu pārvaldes Jaungadu sagaidīs katra citādi. „Purvciema nami”, piemēram, ir nolēmuši maksu par namu apsaimniekošanu nepaaugstināt, savukārt „Avotu namu” pārvaldnieks iedzīvotājiem nosūtījis uzreiz divas tāmes – ar iekļautām remonta darbu izmaksām un bez, lai dzīvokļu saimniekiem vieglāk būtu izšķirties starp ekonomiju un komfortu.

Lasīt tālāk...
 
Siltums kļūst lētāks?! Drukāt E-pasts
Sestdiena, 20 decembris 2008 00:00

Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Jānis Dinevičs vērsies Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijā, lai uzzinātu, vai tiks pārskatīti uzņēmuma „Rīgas siltums” tarifi. Jautājums pamatots: nu jau labu laiku naftas cena pasaules tirgū krītas, bet siltumtarifi Rīgā ne par mata tiesu nesamazinās. Gluži pretēji, pēc pievienotās vērtības nodokļa likmes paaugstināšanas tie teju var atkal pieaugt par 15–16%.

„Pēc ekspertu prognozēm, energonesēju cenu krišanās tendence saglabāsies arī 2009. gadā,” raksta Jānis Dinevičs. „Regulators pilda savas funkcijas, apstiprinot augošos pakalpojumu tarifus, tad kāpēc tam nenākt klajā ar iniciatīvu pazemināt tarifu iedzīvotājiem un komercpatērētājiem?”

Lasīt tālāk...
 
I. Kalniņš: «Namu pārvaldēm jāveic pārrēķins!» Drukāt E-pasts
Sestdiena, 20 decembris 2008 00:00

Ikviens pirms Jaunā gada vēlas uzzināt, kāds būs nākamais gads. Labāks vai sliktāks par aizejošo? Vieglāks vai grūtāks? Diemžēl Latviju un Rīgu gaida sarežģīts laiks. Bet mēs nolēmām neminēt un pavaicāt pašam Rīgas domes Komunālo un dzīvokļu jautājumu komitejas priekšsēdētājam Imantam Kalniņam, kādas pārmaiņas gaida mūs uz 2009. gada sliekšņa.

– Kalniņa kungs, šogad dažas namu pārvaldes divas reizes paaugstināja maksu par apsaimniekošanu. Rīgas dome jau paziņojusi, ka tas nav likumīgi. Ko darīsiet ar noteikumu pārkāpējiem?

– Jā, Ministru kabineta noteikumos ir ierakstīts, ka maksu par apsaimniekošanu pārvaldnieks drīkst paaugstināt tikai vienu reizi gadā. Turpmāk ir viņa ziņā, kā pildīt saistības pret iedzīvotājiem. Bet mēs esam saņēmuši no rīdziniekiem sūdzības, ka apkalpojošās organizācijas maksu ir pārskatījušas divas reizes. Tas nav pareizi. Tāpēc esmu namu pārvalžu vadītājiem nosūtījis vēstuli ar lūgumu veikt pārrēķinu. Ja organizācijas nepakļausies, lietu skatīs Rīgas dome, kas ir namu pārvalžu īpašniece un kam ir tiesības ietekmēt to lēmumus.

Lasīt tālāk...
 
Kārtība kā dā aprēķināma maksa par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu Drukāt E-pasts
Sestdiena, 20 decembris 2008 00:00

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā dzīvojamās mājas pārvaldnieks (turpmāk – pārvaldnieks):

1.1. sastāda dzīvojamās mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbu tāmi kalendārajam gadam;

1.2. aprēķina dzīvokļa, mākslinieka darbnīcas un neapdzīvojamās telpas īpašniekam (turpmāk – dzīvokļa īpašnieks) maksu par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu;

1.3. paziņo dzīvokļu īpašniekiem par maksas apmēru noteiktam laika periodam;

1.4. informē dzīvokļu īpašniekus par noteiktam laika periodam tāmē paredzētajām izmaksām;

1.5. sagatavo dzīvokļu īpašniekiem ikgadēju atskaiti par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas izlietošanu.

2. Šie noteikumi ir piemērojami dzīvojamā mājā, kuru dzīvokļu īpašnieku sabiedrība vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarota persona ar nodošanas un pieņemšanas aktu nav pārņēmusi pārvaldīšanā un apsaimniekošanā, un kurā dzīvokļu īpašnieki likumā noteiktajā kārtībā nav lēmuši par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību un noteikuši maksu par to.

Lasīt tālāk...
 
<< Sākums < Iepriekšējā 301 302 303 304 305 306 307 308 Nākamā > Beigas >>

305 lapa no 308
© 2012 Darīsim KOPĀ!