Viss kas jāzin par savu māju!

Nordea un apsaimniekotāji palīdzēs parādniekiem Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

Nordea banka un Rīgas Apsaimniekotāju asociācija apņēmušās palīdzēt cilvēkiem, kam grūtības sagādā kredītu atmaksāšana un norēķināšanās par komunālajiem pakalpojumiem. Lai krīzes situācijā rīdzinieki, kam strauji samazinājušies ienākumi, neieslīgtu parādos un nezaudētu vienīgo mājokli, banka un apsaimniekotāji vienojušies atvieglot viņiem dzīvi. Tagad pie Nordea konsultantiem var uzzināt, kā uz laiku samazināt komunālo maksājumu rēķinus, nebaidoties nonākt tiesas priekšā par parādiem.

Tūlīt piebildīsim, ka atbalsta programmu finanšu grūtībās nonākušajiem cilvēkiem izgudrojusi un pagaidām piedāvā vienīgi Nordea banka, taču ir cerība, ka līdzīgus lēmumus drīzumā pieņems arī citas Latvijas bankas. Vismaz namu pārvaldes, kas apvienojušās Rīgas Apsaimniekotāju asociācijā, ir ar mieru galvaspilsētas iedzīvotāju labā piedalīties jebkurā tamlīdzīgā projektā.

Kāda tad ir šī programma?

Lasīt tālāk...
 
Siltināšanas trīs vaļi Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

Latvijā aizvien biežāk izskan doma, ka renovācija ir laba lieta, bet laba renovācija – vēl labāka. Siltināšanai jānodrošina maksimāls efekts, tikai tā iedzīvotāji var ietaupīt naudu, pretendēt uz līdzfinansējumu siltināšanai no ES fondiem un uz 20–30 gadiem aizmirst daudzas komunālās ķibeles.

Diemžēl mūsu sabiedrība nupat tikai sāk tuvoties izpratnei par to, kas ir kvalitatīva renovācija. Tas ir darbu komplekss, ko īsteno profesionāļi, izmantojot pareizi izraudzītus materiālus un tehnoloģijas. Tiklīdz šajā ķēdē rodas kāds vājš posms, ķēde trūkst, un tad labu rezultātu vairs nav iespējams sasniegt.

Lasīt tālāk...
 
Kur ņemt naudu renovācijai? Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

Turpinām rakstu ciklu par daudzdzīvokļu ēku energoefektivitāti. Energoefektivitātes jautājumos konsultē SIA Ēkas siltināšana valdes loceklis, energoauditors Edgars Strauts. www.ekassiltinasana.lv, tālr. 26519885.

Renovācijas finansēšanai naudu var ņemt no trīs avotiem: dzīvokļu īpašnieku uzkrājumu fonda, bankas kredīta un ESKO kompānijas. Šajā numurā izskatīsim pirmos divus finansēšanas veidus, bet ESKO finansējumu apskatīsim nākošajā avīzes numurā.

Daudzdzīvokļu ēkām uzkrājumus veido vai nu tās apsaimniekotājs vai dzīvokļu īpašnieku biedrība. Maksājums dzīvokļu īpašnieku fondā ir iekļauts apsaimniekošanas maksā vai arī tiek iekasēts papildus apsaimniekošanas maksai. Ieteikums dzīvokļu īpašniekiem ir uzzināt pie apsaimniekotāja, cik liels ir mājas uzkrājuma fonds. Ir ēkas, kurām ir uzkrāti  vairāki tūkstoši latu, kurus šobrīd būtu racionāli izmantot ēkas renovācijai.

Lasīt tālāk...
 
Izlikšana – tikai ar tiesas spriedumu? Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

„Vēl padomju laikos saņēmu zemi dārziņam Dārzciemā. 1993. gadā pieteicās zemes īpašnieks, ar kuru visi dārziņu lietotāji, aptuveni 50 cilvēku, noslēdza nomas līgumus uz 50 gadiem. Vēlāk izrādījās, ka zemi saimnieks ir pārdevis, un jaunais īpašnieks visiem zemes lietotājiem ierakstītās vēstulēs nosūtīja paziņojumu, ka no 2010. gada viņš lauž zemes nomas līgumus!

Iemesls – it kā iekrājies nomas maksas parāds. Bet tie ir klaji meli. Mēs vienmēr esam maksājuši un saglabājuši visas kvītis. Runā, ka dārziņu vietā saimnieks iecerējis izveidot atpūtas zonu. Viņš draud, ka gadījumā, ja mēs līdz pavasarim neaizvāksim savu mantību, viņš atsūtīs vīrus ar buldozeru. Ko mums darīt?”

Lasīt tālāk...
 
Energoaudits: tiesības un pienākumi Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

Turpinot tēmu par ēku siltināšanas un renovācijas projektiem vēlamies informēt par biežāk uzdotajiem jautājumiem, kas saistīti ar obligātās sākotnējās dokumentācijas sagatavošanu, kas sevī ietver energoaudita, renovācijas projekta un tehniskās apsekošanas atzinuma sagatavošanu, kam šobrīd vel joprojām ir pieejams valsts finansējums. Lasītājiem atbild SIA Energo Consult speciālisti.

■ „Mūsu mājā tika organizēta dzīvokļu īpašnieku kopsapulce un tiek vākti paraksti par energoaudita, renovācijas projekta un tehniskās apsekošanas atzinuma sagatavošanu. Vai tas automātiski nozīmē, ka mūsu māja piekrīt arī tālāko renovācijas un siltināšanas darbu veikšanai, kā arī aizdevuma ņemšanai priekš šiem darbiem?”

Lasīt tālāk...
 
Kāpēc nav remonta plāna? Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

„Dzīvoju mājā, ko apsaimnieko namu pārvalde Purvciema nami. Decembrī komunālo pakalpojumu rēķinam bija pievienota interesanta informācija. Namu pārvalde ziņoja, ka 2010. gadā mājai tiks saglabāts iepriekšējais apsaimniekošanas tarifs.

Diemžēl nekādus pielikumus par plānotajiem remonta darbiem nesaņēmām, lai gan mūsu māja ir absolūti nesagatavota apkures sezonai: ārdurvis nav cieši aizveramas, pagraba un kāpņu telpas logi nav nosiltināti. Avīzēs un pa radio vēsta, ka esot noteikta kārtība, kā namu pārvaldēm jāaprēķina savu pakalpojumu tarifi. Pastāstiet par šiem noteikumiem, lai mēs ar namu pārvaldnieku varētu runāt kā līdzīgs ar līdzīgu!”

Lasīt tālāk...
 
Kā glābt 300 latu? Drukāt E-pasts
Trešdiena, 20 janvāris 2010 00:00

„Tā nu ir sanācis, ka privatizētajā trīsistabu dzīvoklī tagad mājoju viens pats. Nestrādāju, esmu pensionārs. Skaidrs, ka nespēju samaksāt par komunālajiem pakalpojumiem, rēķini pienāk astronomiski! Noslēdzu līgumu ar mākleri, tā apņēmās sameklēt man mazāku dzīvokli. Solīja apmaiņu ar piemaksu. Bet līgumā ir punkts, ka man jāiemaksā drošības nauda – 300 latu.

Ja attiekšos no mākleres pakalpojumiem, drošības nauda būs vējā. Ja atteiksies māklere, drošības naudu saņemšu atpakaļ dubultā apmērā. Izpētīju savu līgumu vēlreiz un sāku šaubīties: var taču gadīties, ka māklere piedāvās man nepiemērotus variantus vai novilcinās apmaiņu. Tad būšu spiests atteikties no viņas pakalpojumiem. Vai tas ir likumīgi, ka māklere tādā gadījumā piesavināsies manu naudiņu?”

Lasīt tālāk...
 
<< Sākums < Iepriekšējā 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 Nākamā > Beigas >>

254 lapa no 295
© 2012 Darīsim KOPĀ!